Группа «Эталон» получила разрешения на строительство первой очереди масштабного проекта комплексного освоения территории, расположенного в южной части бывшей территории завода «ЗиЛ» в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера.
Первая очередь предполагает строительство шести корпусов и паркинга. Общая площадь жилья и коммерческой инфраструктуры составит 48,4 тыс. кв. метра. Сдать первую очередь планируется в конце 2023 года.
В целом проект предполагает возведение на участке площадью 109 га 1,4 млн кв. метров, из них около 955 тыс. «квадратов» жилья и коммерческих помещений. По оценке Colliers International, рыночная стоимость проекта равна 64,1 млрд рублей.
Особенностью проекта станет сочетание разных типологий застройки и форматов жилья. Кварталы от набережной до делового кластера представлены зданиями с постепенным повышением этажности – таунхаусами, урбан-виллами, домами с террасами, высотными зданиями с пентхаусами.
Группа «Эталон» совместно с ведущей голландской компанией в области архитектурного проектирования и городского планирования KCAP и командой Citymakers разработали для проекта «ЗИЛ-Юг» современную концепцию комфортного пространства для жизни, работы и отдыха. В рамках проекта появятся пешеходные улицы, включая главный пешеходный бульвар, который соединит станцию «ЗиЛ» МЦК и территорию «ЗИЛ-Восток» с прибрежной зоной отдыха и набережной Марка Шагала общей протяженностью около 10 км. Ключевыми общественными пространствами территории станут главная площадь и Центральный парк. Вдоль бульвара и дополняющих его городских площадей разместится основная социальная инфраструктура нового района. Разнообразные коммерческие и деловые помещения, включая кафе, магазины, коворкинги запроектированы на нижних этажах зданий. Вся необходимая коммерческая, деловая и досуговая инфраструктура будет в 15-минутной пешей доступности из любой точки проекта.
Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина назвал квартал «ЗИЛ-Юг» знаковым проектом. «Опираясь на собственную экспертизу в области редевелопмента промышленных территорий и используя мировой опыт, мы создали новый для рынка продукт, который останется актуальным на протяжении десятилетий», - подчеркнул он.
Вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва Максим Берлович отметил, что перед Группой стояла задача бережного подхода к территориальному развитию южной части этой территории. «Чтобы создать новый район по принципу «город в городе», совместно с коллегами из компании Citymakers мы запустили публичную платформу, и благодаря принципу «соучаствующего проектирования», при поддержке огромного количества экспертов, жителей Даниловского района и членов Архитектурного совета города Москвы, в течение года разработали мастерплан и подготовили все исходно-разрешительные документы, адаптировав утвержденный проект планировки территории к современным требованиям: разделили понятие дорога и улица, сделали участки застройки проницаемыми, предусмотрели разнообразие форматов общественных зон и городских пространств, уделили особое внимание эко-реабилитации территории и развитию концепции мультимодальности», - рассказал он.
Ранее «СГ» сообщала, что в подмосковном Красногорске, в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» состоялась городская акция «Поехали», посвященная 60-летию со дня полета в космос первого советского космонавта Юрия Гагарина. Мероприятие прошло на Аллее Космонавтов, при поддержке застройщика квартала — группы «Эталон».