По итогам августа 2018 года средняя стоимость элитного земельного участка без подряда в Московской области составила 120 млн рублей, при цене за сотку около 3 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Savills, уточнив, что почти 30% из числа всех экспонируемых участков выставлено на продажу по цене более 3,5 млн рублей за сотку.
По данным компании, ценовую нишу до 30 млн рублей занимает около 20% объема предложения, при этом в основном предложение представлено в районе Новорижского шоссе (45%) и Минского шоссе (35%). Дорогие участки стоимостью более 105 млн рублей предлагаются в большинстве своем в районе Рублево-Успенского шоссе (38% от общего количества объектов данного ценового диапазона).
Аналитики отмечают, что наибольшая доля участков предлагается на удалении 20-25 км от МКАД – это 40% объема предложения. При этом около четверти участков расположены в 15-20 км от МКАД.
Нина Резниченко, директор департамента продаж компании, пояснила, что одной из основных тенденций на загородном рынке запада Подмосковья является уменьшение предлагаемых премиальных земельных участков. «За последние пять лет доля участков размером до 40 соток выросла примерно на 20%, в то время как выбор участков большей площади наоборот уменьшился. Это свидетельство того, что для сегодняшнего покупателя элитной загородной недвижимости характерен, прежде всего, рациональный подход», - прокомментировала она.