Выручка девелоперов от реализации новостроек премиум-класса в июле-сентябре 2026 года составила 80,7 млрд рублей против 66,8 млрд рублей во II квартале. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что за год рост составил 12,1%, а за квартал 20,8%.
В III квартале 2026 года на рынке премиальных новостроек Москвы было совершено порядка 1,4 тыс. сделок по ДДУ.При этом на долю 15 наиболее востребованных премиальных проектов пришлось 65 % всех сделок по ДДУ и 57,5 % совокупной выручки на рынке.
Первое место в списке самых продаваемых комплексов премиум-класса занял ЖК «С5» от девелопера MR. В прошлом квартале в этом проекте было совершено 206 сделок по ДДУ (18,9% от всех покупок в сегменте), то есть ежемесячно продавалось в среднем 69 квартир.
«Дефицит свободных земельных участков в ЦАО и запрос клиентов на экологичные локации привел к децентрализации премиального сегмента, – комментирует директор по продажам и digital-маркетингу MR Артур Кулешов. – Сегодня свыше 82% предложения первичного жилья премиум-класса в Москве сконцентрировано за пределами исторического центра. Особой популярностью пользуются проекты в непосредственной близости от зеленых зон. Площадок под застройку рядом с большими благоустроенными парками с каждым годом становится меньше. Этот фактор также ведет к увеличению спроса, в том числе инвестиционного, в экологичных локациях».
На втором месте находится «СТОУН Блик» (Донской район, ЮАО) от компании STONE. За прошедший квартал в этом премиальном жилом комплексе было совершено 107 сделок (в среднем 36 ДДУ в месяц), что составляет 7,6% от всех покупок в премиум-классе.
Руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова отметила, что один из значимых трендов последних лет на рынке новостроек Москвы – увеличение темпа строительства в локациях у воды.
Третье место у жилого комплекса «Ривер Парк Кутузовский» (Дорогомилово, ЗАО) от «Аеон Девелопмент». В III квартале 2026 года в нем было продано 73 квартиры (в среднем 24 ДДУ в месяц) или 5,2% от общего количества лотов, реализованных в премиальном сегменте. Самым успешным месяцем стал сентябрь, когда было совершено 29 сделок.
На четвертой позиции находится жилой комплекс «Ридж» (Марьина Роща, СВАО) от застройщика «Страна Девелопмент». В прошлом квартале дольщики в этом комплексе совершили 73 сделки, что составляет 5,2% от всех покупок в премиум-классе.
Топ-5 замыкает курортный жилой квартал «Дрим Рива» (Нагатинский полуостров, ЮАО) от Regions Development. В III квартале 2026 года в нем продано 68 квартир (в среднем 23 ДДУ в месяц) или 4,8% от общего количества лотов, реализованных в премиум-классе.
«Клиенты рынка премиальных новостроек всегда заинтересованы в качественном сервисе, который помогает обеспечить оптимальный баланс между работой и личной жизнью, – указала коммерческий директор компании Regions Development Лилия Арцибашева. – Сейчас в Москве активно реализуются проекты с высококлассным гостиничным обслуживанием. Более того, активно развиваются новые перспективные форматы коллаборации жилья и отелей».
По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах премиального сегмента «старой» Москвы по итогам III квартала 2026 года достигла 915 тыс. рублей (+15% за год, -0,3% за квартал). В четырех комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше (931,6 тыс. руб. – 1159,8 тыс. руб.). Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в жилом комплексе «Преображенская площадь» от Regions Development (Преображенское, ВАО) – 565,7 тыс. рублей, максимальная – в ЖК «Ривер Парк Кутузовский» (Дорогомилово, ЗАО) от «Аеон Девелопмент» – 1,16 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что доля Москвы в объеме нового строительства в целом по всей России снизилась в 1,5 раза.
Самые продаваемые премиальные новостройки «старой» Москвы в III кв. 2026
В III квартале 2026 года на рынке премиальных новостроек Москвы было совершено порядка 1,4 тыс. сделок по ДДУ.При этом на долю 15 наиболее востребованных премиальных проектов пришлось 65 % всех сделок по ДДУ и 57,5 % совокупной выручки на рынке.
Первое место в списке самых продаваемых комплексов премиум-класса занял ЖК «С5» от девелопера MR. В прошлом квартале в этом проекте было совершено 206 сделок по ДДУ (18,9% от всех покупок в сегменте), то есть ежемесячно продавалось в среднем 69 квартир.
«Дефицит свободных земельных участков в ЦАО и запрос клиентов на экологичные локации привел к децентрализации премиального сегмента, – комментирует директор по продажам и digital-маркетингу MR Артур Кулешов. – Сегодня свыше 82% предложения первичного жилья премиум-класса в Москве сконцентрировано за пределами исторического центра. Особой популярностью пользуются проекты в непосредственной близости от зеленых зон. Площадок под застройку рядом с большими благоустроенными парками с каждым годом становится меньше. Этот фактор также ведет к увеличению спроса, в том числе инвестиционного, в экологичных локациях».
На втором месте находится «СТОУН Блик» (Донской район, ЮАО) от компании STONE. За прошедший квартал в этом премиальном жилом комплексе было совершено 107 сделок (в среднем 36 ДДУ в месяц), что составляет 7,6% от всех покупок в премиум-классе.
Руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова отметила, что один из значимых трендов последних лет на рынке новостроек Москвы – увеличение темпа строительства в локациях у воды.
Третье место у жилого комплекса «Ривер Парк Кутузовский» (Дорогомилово, ЗАО) от «Аеон Девелопмент». В III квартале 2026 года в нем было продано 73 квартиры (в среднем 24 ДДУ в месяц) или 5,2% от общего количества лотов, реализованных в премиальном сегменте. Самым успешным месяцем стал сентябрь, когда было совершено 29 сделок.
На четвертой позиции находится жилой комплекс «Ридж» (Марьина Роща, СВАО) от застройщика «Страна Девелопмент». В прошлом квартале дольщики в этом комплексе совершили 73 сделки, что составляет 5,2% от всех покупок в премиум-классе.
Топ-5 замыкает курортный жилой квартал «Дрим Рива» (Нагатинский полуостров, ЮАО) от Regions Development. В III квартале 2026 года в нем продано 68 квартир (в среднем 23 ДДУ в месяц) или 4,8% от общего количества лотов, реализованных в премиум-классе.
«Клиенты рынка премиальных новостроек всегда заинтересованы в качественном сервисе, который помогает обеспечить оптимальный баланс между работой и личной жизнью, – указала коммерческий директор компании Regions Development Лилия Арцибашева. – Сейчас в Москве активно реализуются проекты с высококлассным гостиничным обслуживанием. Более того, активно развиваются новые перспективные форматы коллаборации жилья и отелей».
По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах премиального сегмента «старой» Москвы по итогам III квартала 2026 года достигла 915 тыс. рублей (+15% за год, -0,3% за квартал). В четырех комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше (931,6 тыс. руб. – 1159,8 тыс. руб.). Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в жилом комплексе «Преображенская площадь» от Regions Development (Преображенское, ВАО) – 565,7 тыс. рублей, максимальная – в ЖК «Ривер Парк Кутузовский» (Дорогомилово, ЗАО) от «Аеон Девелопмент» – 1,16 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что доля Москвы в объеме нового строительства в целом по всей России снизилась в 1,5 раза.
Самые продаваемые премиальные новостройки «старой» Москвы в III кв. 2026
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: