С августа 2020 года по август 2021 года апартаменты массового сегмента на московском рынке новостроек подорожали на 27%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что апартаменты бизнес-класса за тот же период выросли в цене только на 21%.
Так, к концу первого полугодия текущего года средняя стоимость апартаментов на рынке массовых новостроек Москвы составила 239 тыс. рублей за квадратный метр. В аналогичный период 2020 года массовые апартаменты обходились покупателю в 188 тыс. рублей за «квадрат».
Апартаменты бизнес-класса дорожают более медленными темпами. Во втором квартале 2021 года средняя стоимость «квадрата» в таких помещениях на рынке новостроек Москвы достигла 301 тыс. рублей, в то время как год назад они обходились в 248 тысяч.
Сегодня массовые апартаменты на рынке новостроек столицы стоят всего на 9 тыс. рублей дешевле, чем апартаменты бизнес-класса год назад. Средний квадратный метр в комфорт-классе каждый квартал прибавлял по 3% в цене, тогда как в бизнес-классе – 1%.
По словам гендиректора компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, рост цен вызван прежде всего повышением себестоимости строительства. «На некоторые стройматериалы мы наблюдали кратное увеличение расценок, причем за очень короткий период. Подорожали металлы, элементы из древесины, отделочные материалы и инженерное оборудование», – отмечает он.
Несмотря на это, ценовая разница между апартаментами и квартирами сохранилась. Спрос на апартаменты в комфорт-классе был выше, чем в бизнес-классе, потому что в сегмент приходят покупатели, которые рассчитывают сэкономить.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве наполовину сократилось предложение апартаментов.
Так, к концу первого полугодия текущего года средняя стоимость апартаментов на рынке массовых новостроек Москвы составила 239 тыс. рублей за квадратный метр. В аналогичный период 2020 года массовые апартаменты обходились покупателю в 188 тыс. рублей за «квадрат».
Апартаменты бизнес-класса дорожают более медленными темпами. Во втором квартале 2021 года средняя стоимость «квадрата» в таких помещениях на рынке новостроек Москвы достигла 301 тыс. рублей, в то время как год назад они обходились в 248 тысяч.
Сегодня массовые апартаменты на рынке новостроек столицы стоят всего на 9 тыс. рублей дешевле, чем апартаменты бизнес-класса год назад. Средний квадратный метр в комфорт-классе каждый квартал прибавлял по 3% в цене, тогда как в бизнес-классе – 1%.
По словам гендиректора компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, рост цен вызван прежде всего повышением себестоимости строительства. «На некоторые стройматериалы мы наблюдали кратное увеличение расценок, причем за очень короткий период. Подорожали металлы, элементы из древесины, отделочные материалы и инженерное оборудование», – отмечает он.
Несмотря на это, ценовая разница между апартаментами и квартирами сохранилась. Спрос на апартаменты в комфорт-классе был выше, чем в бизнес-классе, потому что в сегмент приходят покупатели, которые рассчитывают сэкономить.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве наполовину сократилось предложение апартаментов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: