Застройщики предложили дать им возможность рефинансировать проектные кредиты

Директор ГК «Кортрос» Вадим Павлусь предложил дать застройщикам возможность рефинансировать проектные кредиты. С таким заявлением он выступил на семинаре «Проектное финансирование жилищного строительства», прошедшем в рамках «Российской строительной недели» (RosBuild-2021).

Представители крупнейших компаний, таких как ПИК, ДОМ.РФ, ЦИАН и другие обсудили требования банков к застройщикам, процесс открытия эскроу-счетов, и влияние проектного финансирования на стоимость жилья. В числе основных проблем эксперты назвали отсутствие у девелопера возможности рефинансировать проектное сопровождение, полученное у одного из банков, с переводом средств на эскроу-счетах в новый финансирующий банк. Особенно данный вопрос значим при реализации проектов комплексного освоения территорий, рассчитанных на долгий срок.

«Средства на эскроу-счетах остаются в банке, который первоначально выдал проектное финансирование, и, только если этот банк по собственным причинам не пойдет навстречу застройщику, эти средства там так и останутся. Данное обстоятельство может существенно изменить экономику проекта, поэтому оно одно из ключевых, которое мы хотели бы изменить на регуляторном уровне», - отметил Вадим Павлусь.

Ранее «СГ» сообщала, что группа компаний «Кортрос» создаст в Перми и Екатеринбурге 37 парковых зон.