С начала текущего года Москомстройинвест выдал 88 заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ (ЗОС). Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе комитета, всего в ведомство было подано 163 заявки.
По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, с 1 августа ЗОС были выданы на 10 объектов. Последние четыре ЗОС – по одному на каждый корпус - были выданы «Московский ипотечный центр – МИЦ» (ГК «МИЦ») 25 августа 2017 года: застройщик намерен возводить объекты по адресу: поселение Сосенское, д. Столбово, уч. 40/2, корп. 4, 5,6,7. Срок обработки заявки составил 10 рабочих дней.
В комитете отметили, что отказ выдается на каждое второе заявление на получение ЗОС. «Тенденция довольно устойчива. За шесть месяцев 2017 года комитет выдал ЗОС по 60 заявкам (56%) из 108, за семь месяцев – по 78 заявкам (52%) из 150, за восемь месяцев – по 88 заявкам (54%) из 163», – сказал Тимофеев, уточнив, что основной причиной отказов в выдаче ЗОС остается некачественное заполнение проектной декларации.
Справочно:
С 1 января 2017 года Управление Росреестра по Москве не регистрирует первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) без предоставления застройщиком ЗОС. Заключение о соответствии Москомстройинвест обязан выдать в течение 30 дней после подачи документов. По факту средний срок выдачи составляет сейчас 17 дней.
Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы. Срок действия выданного застройщику заключения о соответствии составляет 60 дней. По истечении данного срока регистрация первого ДДУ производиться не будет.