Площадь офисов в новых жилых проектах Москвы за пять лет выросла более чем в два раза – с 143 тыс. до 303 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что несмотря на общее снижение числа новых проектов новостроек в Москве, площади предусмотренных в них бизнес-центров выросли вдвое за пять лет.
В 2020 году суммарная площадь жилых корпусов в новых проектах составляла 2,58 млн «квадратов», на офисные центры приходилось – всего 143 тыс. кв. метров. В 2025 году при сокращении жилой площади в новых комплексах до 1,03 млн «квадратов», площадь офисных центров в них выросла до 303 тыс. кв. метров. Таким образом, площадь офисов в новых проектах выросла более чем в два раза.
«Размещение офисного центра в составе жилого проекта приводит к пересмотру продуктовой концепции всего комплекса. Две функции должны сочетаться в рамках проекта с единым архитектурным стилем. При этом важно продумать логистику проекта, исключить пересечение потоков жителей с сотрудниками и посетителями офиса. Не только жилая часть должна иметь собственный приватный благоустроенный двор, но и для офисного пространства необходимо предусмотреть зоны для прогулок и отдыха. Также от месторасположения комплекса и его близости к деловым зонам зависит площадь офисных блоков в бизнес-центре и его наполнение дополнительной инфраструктурой», – прокомментировала руководитель консалтинговой группы «Метриум» Любава Пряникова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году в Москве построили только половину заявленных офисов.
В 2020 году суммарная площадь жилых корпусов в новых проектах составляла 2,58 млн «квадратов», на офисные центры приходилось – всего 143 тыс. кв. метров. В 2025 году при сокращении жилой площади в новых комплексах до 1,03 млн «квадратов», площадь офисных центров в них выросла до 303 тыс. кв. метров. Таким образом, площадь офисов в новых проектах выросла более чем в два раза.
«Размещение офисного центра в составе жилого проекта приводит к пересмотру продуктовой концепции всего комплекса. Две функции должны сочетаться в рамках проекта с единым архитектурным стилем. При этом важно продумать логистику проекта, исключить пересечение потоков жителей с сотрудниками и посетителями офиса. Не только жилая часть должна иметь собственный приватный благоустроенный двор, но и для офисного пространства необходимо предусмотреть зоны для прогулок и отдыха. Также от месторасположения комплекса и его близости к деловым зонам зависит площадь офисных блоков в бизнес-центре и его наполнение дополнительной инфраструктурой», – прокомментировала руководитель консалтинговой группы «Метриум» Любава Пряникова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году в Москве построили только половину заявленных офисов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: