В первом полугодии 2017 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости составил 289 млрд долларов, что сопоставимо с результатом января-июня 2016 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании JLL.
По данным консультантов, во 2-м квартале 2017 года объем транзакций составил 150 млрд долл. Данный результат всего на 2% ниже показателя апреля-июня прошлого года, но на 18% превышает среднее значение аналогичных периодов за последние 10 лет
«Интерес международных инвесторов к коммерческой недвижимости, даже несмотря на обстановку глобальной политической неопределенности и циклически низкие ставки капитализации. Мы ожидаем роста арендных ставок и цен на недвижимость до конца года и сохраняем прогноз объема инвестиционных сделок в 2017 году на уровне 650 млрд долларов, что сопоставимо с прошлогодним результатом», - отмечает Дэвид Грин-Морган директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
По данным компании, в Азиатско-Тихоокеанском регионе на фоне других стран выделяется Китай: объем инвестиций в местный рынок недвижимости за 2-й квартал достиг 8,1 млрд долларов, что привело к 24%-му росту в целом за полугодие.
В европейском регионе лидирует Германия, где объем инвестиций за 1-е полугодие увеличился на 38% и стал вторым по величине за всю историю рынка. В Нидерландах был зарегистрирован третий по величине объем инвестиций за 1-е полугодие (6,5 млрд долл.), а рост в годовом выражении составил 48%. Рост инвестиций в России составил 37%.
Единственным регионом, показавшим отрицательную динамику по итогам 1-го полугодия, стали Северная и Южная Америка. Здесь объем инвестиций во 2-м квартале составил 64 млрд долларов, вследствие чего результат за полугодие оказался на 6% хуже показателя 2016 года и составил 122 млрд долларов. В США объем сделок в январе-июне снизился на 10% - до 110 млрд долларов.