По итогам 2021 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы может достигнуть 15% (+3,3% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что рост доли свободных площадей обусловлен оптимизацией торговых точек у ритейлеров из-за пандемии.
При этом уровень вакансии в большинстве торговых центров, открытых в 2021 году, достигает 40%. Однако, по словам экспертов, это соответствует тренду последних лет – новые объекты заполняются арендаторам в течение первых лет работы.
С начала 2021 года в столице введено пять торговых центров совокупной арендопригодной площадью 84,2 тыс. кв. метров.
По словам регионального директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгении Хакбердиевой, в 2021 году в Москве будет введен минимальный объем торговых объектов за всю историю рынка. «Низкие показатели ввода связаны с объективными (пандемия, снижение спроса со стороны арендаторов, отсутствие предпосылок для роста ставок аренды в новых ТЦ, удорожание строительства и проч.) и субъективными причинами, ключевая из которых, – неготовность девелоперов заходить в проекты с длинными сроками окупаемости», - прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что на западе Москвы завершилось строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Небо».