Артём Кузнецов
С июня 2023 года по июнь 2024 года спрос на покупку машиномест в России вырос на 19%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что при этом в сегменте аренды парковочных мест интерес за год увеличился на 39%.
По данным аналитиков, с июня 2023 года спрос на покупку машиномест вырос в 15 из 17 регионов исследования. Больше всего интерес увеличился в Брянской области (в 2,9 раза), Приморском крае (в 2,8 раза), Крыму (+43%), Ставропольском крае, Ростовской и Саратовской (+46% в каждом) областях.
Объем предложения машиномест за год вырос на 3%. По сравнению с июнем 2023 года выбор таких объектов также увеличился в 15 из 17 регионов исследования. Самая заметная динамика отмечена в Приморском крае и Дагестане (рост в 2,1 раза в каждом), а также в Саратовской (+46%) и Брянской (+40%) областях.
Средняя стоимость приобретения машиноместа в июне 2024 года составила 975 тыс. рублей. Дешевле всего купить машиноместо стоило в Тюменской области (460 тыс. рублей), Дагестане (460 тыс. рублей), Ярославской области (750 тыс. рублей), Краснодарском крае (800 тыс. рублей) и Татарстане (820 тыс. рублей). Самые высокие цены — в Красноярском крае (1,5 млн рублей).
В сегменте аренды машиномест предложение в среднем по стране не увеличилось, при этом интересоваться арендой машиномест стали чаще в 14 из 17 регионов исследования. По сравнению с июнем 2023 года заметнее всего спрос вырос в Дагестане (в 2,3 раза), Красноярском крае (+90%), Новосибирской области (+88%), Ставропольском крае, Саратовской и Самарской (+53% в каждом) областях.
Средняя стоимость аренды машиноместа в июне 2024 года составила 6 тыс. рублей в месяц. Самые доступные цены — в Дагестане (2,5 тыс. рублей), Тюменской области (3 тыс. рублей) и Краснодарском крае (4 тыс. рублей). Дороже всего такая услуга стоила в Красноярском крае (7,5 тыс. рублей), Московской области и Приморском крае (по 7 тыс. рублей в каждом).
По словам руководителя категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олега Изотова, и в сегменте продажи, и в сегменте аренды машиномест динамика спроса значительно превышает предложение, что сказывается на ценах. «За год они выросли в большинстве регионов исследования. Купить дешевле, чем в июне 2023 года, такие объекты можно в Приморском крае и Дагестане, а арендовать — в Саратовской области и Дагестане», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что обеспеченность машиноместами в новостройках Москвы начала восстанавливаться после нескольких лет падения.