С января по июль 2022 года спрос на аренду помещений в креативных кластерах Санкт-Петербурга вырос на 7,09%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании KNRU, уточнив, что всего в городе насчитывается 22 креативных пространства и кластера.
Положительную динамику спроса в Петербурге за семь месяцев показали пространства «Севкабель Порт», «Особняк Слепцова» и «Третье место».
При этом спрос на аренду помещений в этих проектах в июле 2022 года снизился на 2,06% относительно июля текущего года и вырос на 0,35% относительно июля прошлого года.
«Сегодня креативные пространства занимают свою чёткую нишу на рынке и имеют хорошие перспективы развития. Об этом свидетельствует рост числа таких кластеров, востребованность и рост спроса на аренду помещений в них. Если раньше такие площадки были подходящими для совсем мелкого бизнеса и не пользовались спросом у широкой публики, то сейчас ряд пространств привлекают по-настоящему больших арендаторов. Более того, в такие пространства начали мигрировать знаковые рестораторы и сети. Например, в СевКабеле открылся Manneken Pis. Также есть и обратная тенденция, когда маленький общепит начинавший как вагончик с едой в пространстве, превращается в сеть, работающую по всему городу. Например, CRISPY PIZZA. Это ведёт к общему развитию таких территорий. Таким образом, успех таких площадок как СевКабель стал стимулом для развития аналогичных мест», – отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
По словам эксперта, якорями в таких местах являются заведения общепита, но при этом в обязательном порядке там работают сувенирные магазины, креативные студии, цветочные салоны и множество других предприятий различной направленности. В целом уже сейчас круг арендаторов в таких пространствах очень разнообразный.