За первый квартал 2017 года в Москве ввели в строй только один бизнес-центр — вторая очередь БЦ NEO GEO. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте управления активами NAI Becar.
Как уточнили в компании, площадь введенного комплекса составляет 90 000 кв. метров. В итоге за первые три месяца 2017 года столичный рынок офисной недвижимости вырос на 0,3%.
По данным аналитиков, общий объем предложения на конец марта составил 14,64 млн кв. метров – в сегментах А, В+, В или почти 15,9 млн кв. метров – с учетом класса С.
Также в эксперты отметили, что замедление темпов нового строительства положительно сказалось на существующих объектах – с конца 2016 года продолжается снижение вакансии в офисных центрах по всем сегментам: в классе А – до 21,3%, в классе В+ – до 14,3%, в классе В – до 9,2%, в классе С – до 8,4%.
«За год уровень свободных площадей в столичных бизнес-центрах снизился на 24%. По итогам I квартала средний уровень вакансии в классах А, В+, В составил 16,1%, снизившись относительно IV квартала 2016 года на 10,1% или 1,8 п.п.», — сообщили аналитики.