В первом квартале 2017 года в Московском регионе ввели 109 000 кв. метров складов. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании Colliers International, это на 23% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
По информации аналитиков, более 90% введенных объектов расположены на севере региона. Одними из крупнейших построенных объектов стали новый корпус площадью 25 000 кв. метров в логистическом парке «Север 2» и корпус площадью 20 000 кв. метров в парке «Дмитров».
По предварительным прогнозам экспертов, новое строительство в регионе в этом году не превысит 550 000 – 600 000 кв. метров. «Низкий уровень нового строительства обусловлен тем, что девелоперы прежде всего стараются реализовать существующие площади», – пояснили в компании.
По словам регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Элеоноры Богдановой, несмотря на то, что начало года традиционно считается периодом затишья, в сегменте складской недвижимости первый квартал был очень активным.
«Текущая рыночная ситуация благоприятна для заключения новых контрактов: рынок предлагает большой выбор свободных качественных помещений, при этом, в условиях высокой конкуренции, девелоперы по-прежнему готовы предлагать привлекательные коммерческие условия», – сказала она.
Также она отметила, что сдержанные темпы ввода новых помещений, рациональный подход девелоперов к строительству новых объектов, стабильный спрос со стороны арендаторов и покупателей, безусловно, окажут позитивное влияние на весь сегмент.