источник: CMWP
В 2026 году стоимость отделочных работ офисов увеличится на 11%-23%. Такие прогнозы содержаться в аналитическом отчете компании Commonwealth Partnership (CMWP).
«В этом году на рост стоимости отделки офисов повлияют изменения налогового законодательства, а также традиционное увеличение стоимости материалов и рабочей силы. Однако за счет того, что компании занимаются поиском путей оптимизации стоимости, рост будет сопоставим с уровнем 2025 г., который составлял 19,7%» — отметил региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP Павел Якимчук.
Руководитель направления отделки помещений департамента управления строительными проектами CMWP Павел Болотников отметил устойчивую тенденцию к оптимизации проектных решений. «Все чаще выбор делается в пользу альтернативных материалов и оборудования со схожим функционалом, но более рациональных по стоимости. В результате наряду с факторами, способствующими росту цен, формируется и сдерживающий фактор, ограничивающий их динамику», – добавил он.
В 2026 году рост стоимости материалов традиционно ожидается выше индекса потребительских цен (ИПЦ) и составит 9% - 11%. Стоимость рабочей силы варьируется от 10% до 12%, где рост заработной платы инженерно-технических работников (ИТР) составляет 11%, профильных рабочих (маляры, плотники, монтажники и т. д.) – 13%, разнорабочих – 16%.
CMWP
Отмена льготных тарифов страховых взносов для малого и среднего бизнеса также увеличит общую стоимость отделки на 3%-9%. Дополнительным фактором давления является денежно-кредитная политика Центрального банка РФ. Прогноз базовой ставки в среднем за 2026 г. составит 14%. С учетом увеличения налоговой нагрузки влияние уменьшения базовой ставки на снижение цен на отделку будет нивелировано.
В CMWP напомнили, что по состоянию на март 2026 года стоимость базового уровня отделки выросла на 12,1% по сравнению с прошлым годом, среднего уровня – на 13,4%, высококачественного уровня – на 33,7%. Наибольший рост стоимости наблюдается в сегменте высококачественной отделки. В то же время основная часть проектов приходится на базовый и средний уровни, где рост затрат составил 12,1% - 13,4%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в столице на продажу выставлено более миллиона «квадратов» офисов.
«В этом году на рост стоимости отделки офисов повлияют изменения налогового законодательства, а также традиционное увеличение стоимости материалов и рабочей силы. Однако за счет того, что компании занимаются поиском путей оптимизации стоимости, рост будет сопоставим с уровнем 2025 г., который составлял 19,7%» — отметил региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP Павел Якимчук.
Руководитель направления отделки помещений департамента управления строительными проектами CMWP Павел Болотников отметил устойчивую тенденцию к оптимизации проектных решений. «Все чаще выбор делается в пользу альтернативных материалов и оборудования со схожим функционалом, но более рациональных по стоимости. В результате наряду с факторами, способствующими росту цен, формируется и сдерживающий фактор, ограничивающий их динамику», – добавил он.
В 2026 году рост стоимости материалов традиционно ожидается выше индекса потребительских цен (ИПЦ) и составит 9% - 11%. Стоимость рабочей силы варьируется от 10% до 12%, где рост заработной платы инженерно-технических работников (ИТР) составляет 11%, профильных рабочих (маляры, плотники, монтажники и т. д.) – 13%, разнорабочих – 16%.
CMWP
Отмена льготных тарифов страховых взносов для малого и среднего бизнеса также увеличит общую стоимость отделки на 3%-9%. Дополнительным фактором давления является денежно-кредитная политика Центрального банка РФ. Прогноз базовой ставки в среднем за 2026 г. составит 14%. С учетом увеличения налоговой нагрузки влияние уменьшения базовой ставки на снижение цен на отделку будет нивелировано.
В CMWP напомнили, что по состоянию на март 2026 года стоимость базового уровня отделки выросла на 12,1% по сравнению с прошлым годом, среднего уровня – на 13,4%, высококачественного уровня – на 33,7%. Наибольший рост стоимости наблюдается в сегменте высококачественной отделки. В то же время основная часть проектов приходится на базовый и средний уровни, где рост затрат составил 12,1% - 13,4%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в столице на продажу выставлено более миллиона «квадратов» офисов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: