За январь-сентябрь объем сделок со складской недвижимостью в России упал на 22% к аналогичному периоду 2025 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, уточнив, что спрос на площади составил 2,2 млн кв. метров – против 2,8 млн «квадратов» годом ранее.
Наибольшее снижение активности бизнеса было зафиксировано в регионах, где объем сделок со складами год к году сократился на 44% – с 431,4 тыс. до 240,9 тыс. кв. метров. В Петербурге спрос на площади снизился на 31% – с 526,7 тыс. до 365,6 тыс. «квадратов». При этом рынок Москвы чувствует себя более стабильно. Объем сделок со складами в столице просел на 15% – с 1,9 млн до 1,6 млн кв. метров.
Доля Москвы в объеме спроса на склады по итогам января-сентября выросла на 6,3 п. п – с 66,7% до 73%. При этом на Санкт-Петербург приходится 16,3% (снижение на 2 п. п. год к году), остальные регионы – 10,7% (снижение на 4,3 п. п.).
«В Петербурге и особенно в регионах спрос на склады зависит от крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее подходят к расширению и арендуют площади под конкретные задачи, тогда как брать квадратные метры «на вырост» бизнес готов все реже. Столичный регион оказался более устойчивым к текущей ситуации благодаря разнообразию арендаторов и концентрации логистической инфраструктуры. Спрос здесь сократился меньше, что привело к росту доли Москвы от общего объема сделок», – отметил сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем сделок на рынке складов Московского региона по итогам 2026 года может достигнуть 2 миллионов квадратов.
Наибольшее снижение активности бизнеса было зафиксировано в регионах, где объем сделок со складами год к году сократился на 44% – с 431,4 тыс. до 240,9 тыс. кв. метров. В Петербурге спрос на площади снизился на 31% – с 526,7 тыс. до 365,6 тыс. «квадратов». При этом рынок Москвы чувствует себя более стабильно. Объем сделок со складами в столице просел на 15% – с 1,9 млн до 1,6 млн кв. метров.
Доля Москвы в объеме спроса на склады по итогам января-сентября выросла на 6,3 п. п – с 66,7% до 73%. При этом на Санкт-Петербург приходится 16,3% (снижение на 2 п. п. год к году), остальные регионы – 10,7% (снижение на 4,3 п. п.).
«В Петербурге и особенно в регионах спрос на склады зависит от крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее подходят к расширению и арендуют площади под конкретные задачи, тогда как брать квадратные метры «на вырост» бизнес готов все реже. Столичный регион оказался более устойчивым к текущей ситуации благодаря разнообразию арендаторов и концентрации логистической инфраструктуры. Спрос здесь сократился меньше, что привело к росту доли Москвы от общего объема сделок», – отметил сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем сделок на рынке складов Московского региона по итогам 2026 года может достигнуть 2 миллионов квадратов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: