За 9 месяцев 2017 года общий объем реализованных площадей в Москве составил 473 тыс. кв. метров, что ниже прошлогоднего показателя на 22%. Об этом сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании S.A. Ricci, уточнив, что за тот же период 2016 года спрос на офисы достиг 604 тыс. кв. метров.
По данным S.A. Ricci, в структуре спроса традиционно аренда преобладала над продажей. В третьем квартале 2017 года на офисном рынке было арендовано 196 тыс. кв. метров, что составляет 85% от общего объема. Всего по итогам 9 месяцев аренда занимает 80% (377 тыс. кв. метров).
По информации компании, в третьем квартале 2017 года было куплено 33 тыс. кв. метров (15% от общего объема) площадей. За 9 месяцев 2017 года совокупный объем купленных офисных помещений составил 95 тыс. кв. метров (20% от общего объема).
Как сообщили в компании, в третьем квартале 2017 года на столичном офисном рынке спрос превысил новое предложение почти в 4 раза. Объем арендованных и купленных площадей составил 229 тыс. кв. метров, объем нового предложения – 61 тыс. кв. метров.
По словам аналитиков, значительное превышение спроса над новым предложением объясняется максимально низким вводом новых офисных площадей. За 9 месяцев 2017 года на рынок вышло 180 тыс. кв. метров новых качественных офисных помещений, что на 19% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года (222 тыс. кв. метров).