В первом квартале 2022 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 101,8 млрд рублей, в то время как в этот же период годом ранее результат составлял 51,9 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что при этом доля иностранного капитала в объеме транзакций текущего года составила всего 1,8%, что является минимумом за всю историю.
В первом квартале 2022 года 62% вложений пришлось на площадки под девелопмент. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года инвестиции в этот сегмент увеличились с 28,5 млрд до 62,6 млрд рублей.
Объем транзакций в офисы составил 12% (+78% за год), торговую недвижимость – 14% (+66% за год), в склады – 5% (+22% за год)
Управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков говорит, что дальнейшая динамика инвестиций будет зависеть от ключевой ставки ЦБ, стоимости заемного финансирования, а также мер поддержки правительством строительной отрасли.
Ранее «СГ» сообщала, что при эскалации международной напряженности и росте неопределенности общий объем инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость России в 2022 году может составить 240 млрд рублей (-38% к 2021 году и -16% к 2020).