Объем вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла, расположенных на Садовом кольце в Москве, по итогам первого полугодия 2017 года составил 27 тыс. кв. метров или 20,3% от общего объема всех площадей данного торгового коридора. Об этом «Стройгазете» сообщили в международной консалтинговой компании Knight Frank.
По данным аналитиков, показатель вакансии на Садовом кольце за последние три года вырос почти в три раза. По итогам 2014 года он составлял 7%, в 2015 году – 10%, а по итогам 2016 года достиг 14,3%. За последний год с Садового кольца съехали банки, продуктовые ритейлеры, медицинские клиники, бары, рестораны, книжные и мебельные магазины. В большинстве случаев арендаторы не переезжают на новые локации, а закрывают точки.
Консультанты отмечают две причины, способствовавшие росту вакансии на Садовом кольце – отсутствие парковочных мест и реконструкция торгового коридора в рамках программы «Моя улица».
По информации Knight Frank, ставки аренды на помещения стрит-ритейла на Садовом кольце по итогам I полугодия 2017 года практически не изменились, составив 30-85 тыс. 1 кв. метр в год.
Согласно исследованию компании, в целом ситуация в сегмент street retail центральной части Москвы улучшается – отмечается снижение доли вакантных площадей на улицах внутри Садового кольца, появляются магазины и заведения новых международных операторов.