С августа 2022 года по август 2023 года стоимость отделки офисов в России увеличилась в среднем на 20-25% и составила от 100 тыс. до 240 тыс. рублей за кв. метр без НДС. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что в 2022 году отделка офисов подорожала на 15-20%.
Среди причин удорожания отделки офисов эксперты назвали зависимость цен на материалы и оборудование от курса валют – у разных поставщиков есть свои правила. Некоторые отпускают товар по стандартным ценам плюс 2-3%, в то время как другие могут страховать свои риски и давать расценки, увеличенные на 15%. Есть также подрядчики, которые используют свой собственный курс, не привязанный к курсу евро и доллара. Повлиял также рост стоимости строительно-монтажных работ.
«В настоящее время рынок находится в нестабильном состоянии и прогнозы по нормализации стоимостей и сроков не определены», - прокомментировал старший директор и руководитель направления отделки помещений управления строительными CMWP Павел Болотников.
Помимо изменения стоимости отделки офисов эксперты отметили и изменение сроков проводимых работ. «По сравнению с прошлым годом, время доставки материалов увеличилось в среднем на 1-2 месяца. Теперь при планировании проекта следует учитывать высокий риск не только потенциального увеличения бюджета из-за нестабильности поставок и дефицита высококачественного оборудования, но и увеличения сроков реализации из-за возможных задержек в поставках», - прокомментировал партнер и руководитель управления строительными проектами CMWP Павел Якимчук.
Среди причин удорожания отделки офисов эксперты назвали зависимость цен на материалы и оборудование от курса валют – у разных поставщиков есть свои правила. Некоторые отпускают товар по стандартным ценам плюс 2-3%, в то время как другие могут страховать свои риски и давать расценки, увеличенные на 15%. Есть также подрядчики, которые используют свой собственный курс, не привязанный к курсу евро и доллара. Повлиял также рост стоимости строительно-монтажных работ.
«В настоящее время рынок находится в нестабильном состоянии и прогнозы по нормализации стоимостей и сроков не определены», - прокомментировал старший директор и руководитель направления отделки помещений управления строительными CMWP Павел Болотников.
Помимо изменения стоимости отделки офисов эксперты отметили и изменение сроков проводимых работ. «По сравнению с прошлым годом, время доставки материалов увеличилось в среднем на 1-2 месяца. Теперь при планировании проекта следует учитывать высокий риск не только потенциального увеличения бюджета из-за нестабильности поставок и дефицита высококачественного оборудования, но и увеличения сроков реализации из-за возможных задержек в поставках», - прокомментировал партнер и руководитель управления строительными проектами CMWP Павел Якимчук.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: