В 2017 году объем ввода новых торговых центров в Москве снизится в 2,5 раза по сравнению с 2016 годом. Такой прогноз «Стройгазете» дали в аналитическом центре компании CBRE, уточнив, что на фоне этого ожидается дальнейшее снижение вакансии до 8,7%.
По информации экспертов, в 2016 году всплеск вакансии от ввода новых ТЦ в Москве пошел на спад. В течение года были введены девять торговых центров общей арендопригодной площадью 473 тыс. кв. метров.
Как уточнили в компании, за четвертый квартал были открыты три торговых центра: вторая фаза Fashion House Outlet, ТЦ «Новомосковский», а также состоялось техническое открытие ТРЦ «Бутово Молл».
«Совокупный объем арендопригодных площадей новых объектов, открытых в IV кв. 2016 года, составил 111 тыс. кв. метров», – сказали в компании.
По словам заместителя директора отдела исследований рынка CBRE Оксаны Копыловой, рынок торговой недвижимости Москвы в 2016 году продемонстрировал стабильность. «С одной стороны, объем ввода новых ТЦ вплотную приблизил обеспеченность качественным ритейлом в Москве к граничной отметке в 500 кв. м на 1000 человек. С другой, данный высокий уровень насыщенности ритейлом не стал препятствием для снижения вакансии после ее всплеска от открытия новых торговых центров», – сказала она.
Также Оксана Копылова сообщила, что в течение года уровень вакансии поднялся с 9,3 до 11,4%, но по результату года снова снизился до отметки в 10,2%.