По итогам 2022 года уровень загрузки качественных отелей категории 3*-5* в Санкт-Петербурге составит 66%, что на 2% больше, чем в 2021 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group в Санкт-Петербурге.
В текущем году уход части международных операторов привел к смене управляющих компаний отелей на российские: гостиницы продолжают функционировать, но преимущественно под новым брендом – 11 отелей уже сменили название. При этом более 20 гостиниц в Петербурге продолжают работать под международными брендами.
Совокупное предложение качественных отелей категории 3*–5* в городе составило 120 объектов с номерным фондом 20,7 тыс. номеров. В этом году предложение пополнилось несколькими объектами – отелем Maria 4* на 87 номеров, отелем «Оболенский» 4* на 49 номеров и бутик-отелем Glinz 4* от Ginza Project на 30 номеров. Все перечисленные гостиницы относятся к проектам реконструкции исторических зданий.
Номерной фонд сервисных апарт-отелей увеличился в 2022 году на 20% и составил 9,4 тыс. юнитов в 29 комплексах. В 2023–2024 гг. номерной фонд апарт-отелей может увеличиться вдвое за счет активного вывода на рынок проектов, которые находятся на стадии завершения строительства.
По словам руководителя отдела исследований NF Group в Санкт-Петербурге Светланы Московченко, дальнейшее преобразование сегмента гостиничной недвижимости в Петербурге будет нацелено на развитие курортных и загородных гостиниц и апарт-отелей, поскольку спрос на отдых такого формата есть как со стороны гостей города, так и петербуржцев. «Также отмечается тренд на редевелопмент санаторно-курортных объектов и строительство новых санаториев благодаря востребованности оздоровительного отдыха и формата medical спа. Изменения также коснутся управляющих компаний: локальные УК сфокусируются на вопросах улучшения качества оказываемых услуг. В перспективе нескольких лет в большей степени будет наблюдаться конкуренция между управляющими компаниями, а не отелями», - прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге построили два сетевых апарт-отеля.