Архитектурный совет Москвы одобрил концепцию многофункционального делового комплекса с торговой и развлекательной функциями, который планируется построить в поселении Сосенское на Калужском шоссе (Новая Москва). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе совета, уточнив, что проект разработан «Архитектурным бюро Тимура Башкаева».
Общая наземная площадь застройки в рамках реализации проекта в районе поселка Мамыри составит порядка 420 тысяч кв.м. МФК будет представлять из себя около десятка офисных зданий различной этажности, первые два этажа которых будут отданы под кафе и магазины.
В ходе заседания Тимур Башкаев представил на рассмотрение Архсовета сразу три варианта концепции и попросил у экспертов совета – в каком направлении лучше всего развивать проект.
«Участок под застройку расположен напротив магазина IKEA. Заказчик планирует разместить там многофункциональный центр класса В. По нашей задумке, это будут несколько блоков квартального типа объемом примерно 15 тыс. кв.м. Мы разработали три основных варианта. Первый, под названием «спираль», предполагает, что застройка будет развиваться по спирали. Второй вариант – «линейный», более динамичный, предполагает, что высота блоков будет расти по ходу движения машин, поэтому он хорош для скоростной магистрали. Третий вариант представляет собой «микс» первых двух решений и позволяет сформировать более разнообразные фасады. Здесь мы предлагаем посадить деревья между блоками, а также внутри самого здания», - пояснил архитектор.
Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, третий вариант предполагает создание общественной зоны, которая станет точкой притяжения для этого места, и это большой плюс. «Мы уже видим высокое заявленное качество, надеюсь, оно не утратится и останется на том же уровне. Мы этот проект поддерживаем, хотим пожелать успеха людям, которые готовы такое количество рабочих мест создавать и реализовывать на подъезде к Москве», - сказал он.
Члены совета попросили архбюро доработать проходы между зданиями, расположенные ближе к IKEА, для создания удобных пешеходных связей, а также продумать отделку фасадов со стороны магистрали, которые должны максимально эффективно защищать людей от пыли и шума.