Уровень комфортности работы офисных сотрудников в Москве с точки зрения уровня их обеспеченности площадями существенного снизился из-за кризиса. К такому выводу пришли аналитики компаний Pridex и CBRE, которые презентовали совместное исследование рынка офисных интерьеров компаний.
По словам Сергея Кудрявцева, управляющего партнера Pridex, сотрудники качественных бизнес-центров стали сидеть гораздо плотнее. «Если три года назад в Москве на одного сотрудника в среднем приходилось 12 кв. метров, то сейчас – 8,5 «квадрата», - заметил он. В свою очередь, Павел Якимчук, руководитель направления внутренней отделки помещений CBRE отметил, что эта тенденция не должна получить продолжение, так ставки аренды офисов снижаются.
Согласно исследованию, наиболее комфортными условиями для работы сотрудников обладают офисы фармацевтических и медицинских компаний. Их содержание в перерасчете на одного сотрудника обходится в среднем в 618 тыс. рублей в год. Также эти компании предоставляют наибольшую площадь на одного сотрудника в офисе – 13,45 кв. метра.
Второе место по индексу комфортности офисов заняли компании ресурсодобывающего сектора – расходы на офис в пересчете на одного сотрудника составили 595 тыс. рублей в год, за ними следует банковский сектор 554 тыс. рублей в год) и компании FMCG-сегмента (512 тыс. рублей в год).
По данным консультантов, самые комфортные кабинеты предлагают своим линейным менеджерам компании из сегментов FMCG и IT, их средняя площадь составляет 19,5 и 17,9 кв. м соответственно, тогда как расходы на их содержание в год составляют 879 тыс. рублей и 979 тыс. рублей в год.
Эксперты отмечают, что средняя площадь кабинета топ-менеджера у компаний из сектора «ресурсы» составляет 72 кв. м, при стоимости содержания около 3,150 млн рублей в год - это самые большие кабинеты в Москве.
Исследование также показало, что наибольший уровень расходов на коридоры и другие неэффективные площади отмечается в интерьерах офисов компаний, занимающихся добычей и переработкой полезных ископаемых и компаний, представляющий банковский и финансовый сектор – 8300 рублей и 6100 рублей за 1 кв. м в год соответственно.