По итогам I полугодия 2023 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга превысил 64,6 млрд рублей, что на 33% больше результата за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.
Наибольший объем сделок на рынке недвижимости Петербурга был заключен инвестиционными компаниями и частными инвесторами (47%), на долю девелоперов пришелся 31% вложений, долю покупателей объектов для собственных целей – 22%.
Инвестиционные компании и частные инвесторы чаще всего приобретали торговые центры (33% от объема инвестированных ими средств), отели (26%) и офисы (24%). Девелоперы 84% вложенных средств инвестировали в земельные участки, остальное – в офисные и торговые объекты. Конечные пользователи для решения собственных задач чаще приобретали офисную недвижимость (83%) и индустриальные объекты (17%).
Руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов говорит, что на рынке недвижимости наблюдается высокая активность разнопрофильных инвесторов. «Стабильная экономическая ситуация и сохранение ключевой ставки на уровне 7,5% в течение первых шести месяцев 2023 года стимулирует локальных инвесторов приобретать активы, в том числе уходящих иностранных компаний. По итогам года ожидается, что результат инвестирования будет сопоставим с показателем 2022 года и окажется на уровне 100 млрд рублей», - спрогнозировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2022 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил 104,9 млрд рублей, что на 40% меньше показателя по итогам 2021 года.
Наибольший объем сделок на рынке недвижимости Петербурга был заключен инвестиционными компаниями и частными инвесторами (47%), на долю девелоперов пришелся 31% вложений, долю покупателей объектов для собственных целей – 22%.
Инвестиционные компании и частные инвесторы чаще всего приобретали торговые центры (33% от объема инвестированных ими средств), отели (26%) и офисы (24%). Девелоперы 84% вложенных средств инвестировали в земельные участки, остальное – в офисные и торговые объекты. Конечные пользователи для решения собственных задач чаще приобретали офисную недвижимость (83%) и индустриальные объекты (17%).
Руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов говорит, что на рынке недвижимости наблюдается высокая активность разнопрофильных инвесторов. «Стабильная экономическая ситуация и сохранение ключевой ставки на уровне 7,5% в течение первых шести месяцев 2023 года стимулирует локальных инвесторов приобретать активы, в том числе уходящих иностранных компаний. По итогам года ожидается, что результат инвестирования будет сопоставим с показателем 2022 года и окажется на уровне 100 млрд рублей», - спрогнозировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2022 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил 104,9 млрд рублей, что на 40% меньше показателя по итогам 2021 года.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: