В конце 2015 года – начале 2016 года инвестиции в российские районные торговые центры составили 4,6 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании GVA Sawyer.
По данным аналитиков, лидером по привлечению инвестиций в сегмент районных ТЦ является Санкт-Петербург: он привлек более половины от общей суммы – 2,6 млрд рублей.
«В сделках участвовали как высоколиквидные объекты, так и залоговые активы обанкротившихся компаний. Ставка капитализации для ликвидных активов зафиксирована на уровне 10-12%, для залоговых активов она достигала 30%», – добавили в пресс-службе.
Как отметили в компании, крупнейшая сделка была совершена в Санкт-Петербурге в конце 2015 года по схеме Sale&Leaseback между компанией OBI и инвестфондом Romanov Property Holdings Fund. «OBI продала свой торговый центр на Пулковском шоссе. Общая площадь ТК составляет 18 тыс. кв. метров. Сумма сделки составила порядка 1,2 млрд рублей», – пояснили эксперты.