В первом квартале 2017 года уровень вакантности офисных площадей в Москве снизилась на до 15,1%. как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании JLL, это минимальный показатель со второго квартала 2014 года.
По данным аналитиков, в классе А доля вакантных площадей за квартал снизилась с 18,1% до 17,5%, в классе B+ - с 17,3% до 16,3%. В классе В- доля свободных площадей выросла на 1 п.п. и составила 10,8%.
по информации экспертов, в первом квартале 2017 года в Москве было введено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. метров, что на 67% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Ввод 63 тыс. кв. метров площадей, заявленных на первые три месяца года, был отложен на второй квартал.
Как отметили аналитики, несмотря на перенос сроков ввода офисных зданий, прогноз JLL на 2017 год в целом остается неизменным: ожидается выход на рынок 542 тыс. кв. м новых площадей, что на 71% превысит рекордно низкий показатель 2016 года. В том числе 349 тыс. кв. м появится в ММДЦ «Москва-Сити» после нулевого ввода в прошлом году.
Также эксперты сообщили, что в ЦАО ожидается появление 65 тыс. кв. м новых офисов, что в пять раз превышает показатель 2016 года. Из заявленных к вводу в 2017 году объектов стоит отметить башню «Восток» комплекса «Федерация», «IQ-квартал», БЦ «Оазис» и «Фили-град».