Сбербанк предложил застройщикам банковскую гарантию на приобретение земельного участка. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что это позволит им не привлекать для оплаты земли на начальном этапе проекта собственные средства.
Как отметил Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы», около 20% земельных участков под строительство приобретаются в рассрочку. «Ранее застройщик передавал владельцу земли право на будущие квартиры, но после перехода на эскроу такие расчеты усложнились. Поэтому банк предложил рынку новый продукт. Ставка по гарантии ниже, чем по кредиту на покупку земли, а после получения разрешения дополнительно снижается в два раза. Рассматривая гарантию, банк одновременно анализирует проект и в дальнейшем может предоставить застройщику проектное финансирование», - прокомментировал он.
В пресс-службе добавили, что получить гарантию смогут застройщики, не нарушающие сроки ввода домов. Сумма гарантии может составлять до 50% от стоимости приобретаемого земельного участка (купля-продажа; покупка компании, владеющей правами на землю; инвестиционный договор).
Ранее «СГ» сообщала, что субсидирование ипотеке по льготной ставке 6,5% годовых стало косвенной мерой поддержки строительной отрасли. За счет этого в жилищное строительство было привлечено 200 млрд рублей.