В феврале 2021 года девелоперы Москвы и Подмосковья заработали 148,1 млрд руб. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что это на 66% больше, чем в феврале прошлого года и на 53%, чем в январе 2021 года.
Аналитики отметили, что феврале 2021 года на рынке новостроек Московского региона зарегистрировано 14,99 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 50% больше, чем в прошлом месяце, а относительно февраля 2020 года показатель вырос на 27%. Однако в сравнении с рекордным декабрем прошлого года спрос в феврале был ниже на 21% (18,9 тыс. ДДУ).
Согласно статистике, стоимость квадратного метра в регионе продолжает расти. В феврале 2021 года стоимость «квадрата» выросла на 3% относительно января этого года и составила 198,1 тыс. руб. В Москве средняя цена квадратного метра выросла на 5,4% относительно прошлого месяца и на 21% относительно февраля 2020 года и достигла 245,8 тыс. руб. В Подмосковье же средняя цена «квадрата» наоборот снизилась на 1,2% и составила 120,1 тыс. руб. Однако в годовой динамике стоимость квадратного метра в Московской области выросла на 28,2%.
В аналитическом центре отметили, что рост цен на новостройки привел к увеличению доли ипотечных сделок, среднему чеку и среднему сроки ипотеки. В феврале 2021 года 69% сделок заключалось с привлечением ипотечных средств. В прошлом месяце доля таких сделок не превышала 63% от общего количества.
Средний чек ипотечной сделки в Москве составил 12,1 млн руб. против 10,8 млн руб. в феврале 2020 года (+12%), а средний срок взятой ипотеки увеличился с 228 месяцев до 231 месяца. В Московской области средний чек сделки в кредит вырос на 26% — с 4,7 млн руб. в феврале 2020 года до 5,9 млн руб. в текущем году. Средний срок ипотеки также увеличился до 223 месяцев относительно 216 месяцев годом ранее.
Ранее «СГ» сообщала, что за 2020 год застройщики заработали на своих проектах, расположенных в «старой» Москве, 840,41 млрд руб.