Разумная экономия

Фото: Shutterstock

Утверждены критерии экономически эффективной проектной документации повторного использования

21 ноября на сайте правительства РФ опубликовано постановление (№1159 от 12.11.16), определяющее критерии экономической эффективности проектной документации повторного использования. Этот документ был разработан Минстроем России. Постановлением, в частности, устанавливается такой критерий экономически эффективной проектной документации повторного использования, как стоимость строительства объекта. Она не должна превышать утвержденных Минстроем России показателей укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям конкретной территории. Помимо этого, энергоэффективность здания должна быть на уровне не ниже класса «С». Важным моментом является то, что исключительное право на проектную документацию появляется у Российской Федерации, региона или муниципального образования.

Вопрос о признании конкретного проекта экономически эффективным проектом повторного использования рассматривается Минстроем России или подведомственным ему государственным учреждением на основании представленных заявителем документов и сведений о проектной документации. Порядок такого признания также утверждается Минстроем РФ.

Другим постановлением (№1169 от 12.11.16) правительства утвержден порядок экспертизы проектов повторного использования. Этот документ вносит изменения в статьи 49 и 60 Градостроительного кодекса РФ, которые вводят институт экономически эффективной проектной документации повторного использования вместо типовой документации. Также закрепляется перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации, разработанной с применением проектов повторного использования. Устанавливается возможность продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по инициативе заявителя не более чем на 30 дней в порядке, установленном договором.

Поскольку применение проекта повторного использования, безусловно, повлечет за собой снижение стоимости изготовления проектной документации (так как не требуется подготовка отдельных разделов проектной документации), размер платы за проведение экспертизы проектной документации повторного использования также будет уменьшен пропорционально снижению стоимости изготовления такой проектной документации.

По мнению Минстроя, принятые решения позволят оптимизировать порядок проведения экспертизы проектной документации объектов капстроительства, в том числе проектной документации повторного использования, а также снизить стоимость изготовления проектной документации объекта.