Глава государства раздал поручения по развитию стройкомплекса
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Государственного совета РФ по вопросу о развитии стройкомплекса и совершенствовании градостроительной деятельности. Список содержит 25 «предписаний», исполнение которых должно привести к снижению ипотечных ставок, улучшению инвестклимата для девелоперов, реформированию системы СРО, совершенствованию сметного нормирования, повышению уровня защиты дольщиков, внедрению BIM-технологий и повышению статуса архитекторов.
В частности, Президент России поручил до окончания весенней сессии 2016 года принять ряд федеральных законов, регулирующих строительную сферу. Парламентариям предложено рассмотреть и принять закон о совершенствовании системы саморегулирования в строительстве, который бы повысил ответственность СРО за выполнение их членами обязательств по договорам подряда и требований к обеспечению безопасности эксплуатации зданий и сооружений. При этом Генеральной прокуратуре РФ, МВД России и ФАС России совместно с Ростехнадзором поручено провести проверку соблюдения строительными СРО законодательства в части обеспечения сохранности их компенсационных фондов.
Другим важным законодательным актом, который предполагается принять в самое ближайшее время, станут поправки к Закону о долевом строительстве.
Их цель — защитить права граждан — участников долевого строительства, в том числе за счет введения механизмов проектного финансирования банками долевого строительства жилья и создания специального компенсационного фонда. Причем создать государственный компенсационный фонд долевого строительства необходимо будет уже к 1 октября текущего года.
Правительству России поручено внести в действующее законодательство изменения, которые бы установили порядок издания нормативно-технических документов в области проектирования и строительства, исключающего случаи принятия указанных документов без согласования с Минстроем России. Важно также, что будут установлены обязательные для применения строительные нормы и правила.
До 1 сентября текущего года правительству России необходимо привести в соответствие с современными требованиями документы технического регулирования в сфере строительства, в том числе принять меры по гармонизации отечественных и международных стандартов с учетом лучших мировых практик.
Кроме того, глава государства поручил до 1 декабря 2016 года разработать и утвердить план мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в сфере строительства (BIM).
Сбылась мечта архитектурного сообщества. Органам исполнительной власти субъектов РФ рекомендовано установить прямое подчинение главного архитектора региона высшему должностному лицу субъекта РФ.
Также в перечне содержится поручение предоставить предложения об освобождении от налога на прибыль строительных компаний в том случае, если они безвозмездно передают объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность.
Несколько поручений касаются дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования. Так, правительству России совместно с Банком России поручено представить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки с разработкой программы рефинансирования ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг, обеспеченных гарантией АО «АИЖК». Кабинету также предложено рассмотреть возможные меры, направленные на дальнейшее снижение ставки по ипотечным кредитам.
С полным перечнем поручений можно ознакомиться на сайте www.stroygaz.ru
Поручения Президента РФ
по итогам Госсовета по строительству адресованы Государственной Думе, Правительству РФ, Генеральной прокуратуре, МВД, Центральному банку России, органам исполнительной власти субъектов Федерации, полномочным представителям Президента в федеральных округах и др.