В настоящее время использование полимерных полов для паркинга стало трендом в российской коммерческой и жилой застройке. И хотя доля объектов, где использовано такое решение, пока относительно невелика, устойчивая положительная динамика в этом сегмент рынка говорит о том, что застройщики меняют свои приоритеты.
Алексей Ровенский, коммерческий директор строительного подразделения концерна BASF:
Именно паркинги могут положить начало массовому распространению наливных полимерных полов в коммерческой застройке. На сегодняшний день на их долю приходится примерно 2% от рынка, общий объём которого достигает 300 млн. кв. м. Это на порядок меньше, чем в Европе, где доля полимерных покрытий составляет 20%. Однако начиная с 2013 года российский рынок в этой отрасли вырос на 5%, несмотря на сложную экономическую ситуацию.
Наибольшее распространение технология получила в сегменте жилья бизнес- и премиум-класса, что неудивительно, поскольку именно здания этой категории чаще всего имеют собственные паркинги. Так, применение универсального гладкого полимерного покрытия на основе жесткого полиуретана в подземном паркинге элитного жилого комплекса «Кленовый дом» в московском районе Хамовники позволило создать современный паркинг, отвечающий всем требованиям безопасности, эстетики и функциональности, на основе старого фундамента. Пандусы с уклоном, испытывающие самую серьезную нагрузку, получили покрытие повышенной толщины с улучшенными антискользящими свойствами. Подобные решения были использованы и в паркинге нового делового квартала «Красная роза» на улице Тимура Фрунзе, а также в открывшемся недавно ТЦ «Стокманн» в Санкт-Петербурге.
На сегодняшний день технология пользуется примерно одинаковым спросом на ремонтном рынке и в новом строительстве. Их доли составляют соответственно 48% и 52%. Востребованность объясняется не только повышенной износостойкостью и устойчивостью к нагрузкам. Некоторые полимерные покрытия также обладают свойством перекрывать трещины в бетонном основании, предотвращая попадание в него воды, масел, топлива и других агрессивных жидкостей, разрушающих бетон.
Андрей Пустовгар, президент Ассоциации производителей полимерных полов, проректор МГСУ, профессора, к.т.н.:
Технология наливных полимерных покрытий имеет большие перспективы далеко за пределами парковок. В частности, она даёт широкие возможности для создания индивидуальных интерьеров и визуализации. Такие покрытия позволяют создавать нужную текстуру для разных зон. В зависимости от поставленной задачи полы могут быть светоотражающими, флуоресцентными, разноцветными, блестящими, матовыми, варьироваться по толщине. Все это расширяет возможности навигации в здании, позволяет формировать специальные зоны, находить новые способы отражения культурных трендов и фирменного стиля. Кроме того, полимерные полы гипоаллергенны и собирают меньше пыли, чем любые другие покрытия. Эта технология в сегменте коммерческой недвижимости составит успешную конкуренцию таким решениям, как плитка, промышленный ковролин и линолеум.