С прицелом на рекорд

Фото: stroi.mos.ru

За январь банки выдали в России ипотечных кредитов на 73 млрд рублей

В январе 2017 года в России было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 73 млрд рублей. Это на 18% больше, чем в январе прошлого года (62 млрд рублей), но несколько меньше, чем в январе 2014 (79 млрд рублей). Об этом «СГ» сообщили в аналитическом центре АИЖК.

Ранее АИЖК прогнозировало, что в 2017 году рынок ипотеки поставит новый рекорд по объемам выдачи кредитов — не менее 1,8 трлн рублей. При сохранении текущей макроэкономической динамики (в январе отмечен рост промышленного производства, грузоперевозок, реальных доходов населения и снижение инфляции) этот прогноз может быть пересмотрен в сторону повышения. Эксперты агентства также обращают внимание на то, что представленные в СМИ данные о падении объема выдачи ипотечных кредитов в январе 2017 года со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ), являются некорректными. «Данные кредитных бюро не отражают всей картины ипотечного рынка, а представляют только срез информации, которую в бюро кредитных историй передают банки-партнеры, — сообщили в АИЖК. — Так, например, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60% рынка. Методология сбора и обработки этих данных непрозрачна, в отличие от данных Банка России и АИЖК, которые охватывают все кредитные организации и являются достоверными источниками статистики по рынку».

Аналитики агентства отмечают также, что ставки по ипотечным кредитам находятся сегодня на исторических для российского рынка минимумах. В январе-феврале 2017 года наблюдается беспрецедентное снижение ставок по ипотечным кредитам крупнейших игроков рынка: Сбербанка, Группы ВТБ, АИЖК. В результате, уровень ипотечных ставок на первичном рынке жилья опустился ниже, чем в период действующей госпрограммы субсидирования. В АИЖК считают, что текущие тенденции окажут положительное влияние на рост доступности ипотечного кредитования и придадут дополнительный импульс развитию рынку жилищного строительства.