В 2022 году доля ипотеки в сделках с недвижимостью достигла 83%, что на 5% больше, чем в прошлом году (78%) и почти на треть — чем в 2020 году (50-55%). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании IKON Development, уточнив, что эта тенденция связана с появлением программ государственной поддержки в части ипотечного кредитования и субсидированной ипотеки от застройщиков.
По словам генерального директора компании IKON Development Антона Детушева, в 2020-2021 годах основным драйвером была именно ипотека с господдержкой. «Но, когда в 2022 году застройщиками была запущена ипотека под околонулевые ставки, даже при учете повышения стоимости квартир эта программа вызвала ажиотаж, и покупатели в 70% случаев выбирали именно такие программы, в 30% – классические программы господдержки. Каждый покупатель видел прямую выгоду новых интересных программ», — отметил он.
Глава компании считает, что в текущей ситуации главной целью инвестиций стало не преумножение средств, а их сохранение. А недвижимость всегда была самым стабильным антикризисным активом.
Антон Детушев добавил, что также на желании многих россиян вложиться в квартиры в ожидании дальнейшего роста цен отразились санкции и дорожающий параллельный импорт товаров. «И глобально после спада продаж во II квартале 2022 года мы увидели восстановление спроса на первичную недвижимость в III квартале. Посмотрим, что будет дальше, многое зависит от новостного фона, который каждый день меняется», — заключил эксперт.