АИЖК безвозмездно передало участки двум ЖСК
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) продолжает работу по развитию в стране системы жилищно-строительных кооперативов. В июне еще двум ЖСК были на безвозмездной основе переданы земельные участки под строительство индивидуального жилья.
Как рассказали «СГ» в пресс-службе АИЖК, ЖСК «Сахалинская наука» бесплатно получил 1,7 гектара в 7,5 км от центра Южно-Сахалинска (улица Науки, дом 1-б). На участке предполагается строительство десяти индивидуальных жилых домов. Члены кооператива, со своей стороны, подтвердили готовность вести строительство и подключить дома к инженерным сетям за счет паевых взносов. Пайщиками ЖСК являются работники Института морской геологии и геофизики Дальневосточного отделения Российской академии наук. Благодаря безвозмездному предоставлению участка удастся значительно снизить расходы на строительство, и в результате члены кооператива получат жилье по цене от 39 тыс. рублей за кв. метр, что примерно на 11% ниже рыночной стоимости.
По информации агентства, еще один земельный участок бесплатно передан новосибирскому ЖСК «Новый», членами которого являются 127 многодетных семей. Участок площадью 20,6 гектара расположен в экологически чистом районе в 3 км от поселка Новый и в 500 м северо-восточнее побережья Бердского залива, в границах Барышевского сельсовета. Каждой многодетной семье безвозмездно предоставлено по 10 соток земли для строительства индивидуального жилого дома.
«При формировании ЖСК «Новый» активное содействие кооперативу оказывали правительство Новосибирской области и межрегиональная ассоциация «Центр развития института семьи», — рассказали в агентстве. — К настоящему моменту ЖСК «Новый» и ЖСК «Земля», которому в мае 2017 года АИЖК также предоставило земельный участок, являются единственными кооперативами, членами которых состоят граждане, имеющие трех и более детей».
По данным АИЖК, на сегодняшний день в России с господдержкой создано 107 жилищно-строительных кооперативов, объединяющих 10 тыс. членов. На земельных участках, бесплатно предоставленных ЖСК, уже построено и введено в эксплуатацию шесть жилых объектов общей площадью 88 тыс. кв. метров. В них проживают 1133 пайщика. Благодаря использованию механизма господдержки жилье членам ЖСК обошлось на 20-50% дешевле рыночного аналога.
Справочно
АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК участки, находящиеся в федеральной или неразграниченной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан — членов кооператива — идут только на оплату расходов, связанных со строительством.