Станция назначения

ligovskycity.ru
Новый микрорайон построят на месте железной дороги

Жилые кварталы появятся на месте товарной станции на Лиговском проспекте в Петербурге. Компания Glorax Development объявила о планах построить здесь 517 тысяч кв. метров недвижимости, в том числе свыше 485 тысяч кв. метров жилья. Новое строительство станет продолжением масштабного проекта Ligovsky City.

Проект застройки бывшей промзоны разработан консорциумом архитектурных мастерских KCAP Architects&Planners + Orange Architects (Роттердам), АБ «А.Лен» Сергея Орешкина, а также ЛенНИИпроектом. Новый жилой район займет территорию площадью 30 гектаров между Лиговским проспектом и улицами Тосина и Касимовской. Девелопер купил эту землю у подконтрольного РЖД ПАО «ТрансКонтейнер» за 1,1 млрд рублей. Участок относится к промышленной категории и входит в состав так называемого «серого пояса» Петербурга.

В рамках проекта на территории бывшей товарной станции будет построен жилой комплекс бизнес-класса с разновысотными домами (4-16 этажей). Здания будут расти вверх по мере удаления от центра города, поэтому вид Лиговского проспекта не пострадает. Для жителей будущего микрорайона планируется возвести несколько объектов социальной инфраструктуры — четыре детских сада, общеобразовательную школу, кабинет врача общей практики и пункт полиции. Во встроенно-пристроенных паркингах и на открытых стоянках оборудуют 3372 машиноместа.

Сейчас на месте будущего жилого квартала находятся пакгаузы, контейнерные площадки и железнодорожные пути. Все постройки за исключением исторического здания — одноэтажного домика смотрителя — будут снесены. Там, где сейчас располагаются платформы, вырастут жилые дома, а на месте железнодорожных путей планируется разбить парки и устроить зеленые прогулочные зоны. «Подобным образом многие портовые и железнодорожные районы в европейских городах получают вторую жизнь и становятся популярными местами для новой городской жизни», — заявил руководитель ООО «Архитектурное бюро «А.Лен» Сергей Орешкин.

Стоит отметить, что «серый пояс» в районе Лиговского проспекта сегодня активно осваивается девелоперами. В настоящее время Glorax Development в рамках проекта Ligovsky City строит два новых квартала (200 тысяч кв. метров жилья). Жилой комплекс «Первый квартал» введен в эксплуатацию в апреле, сейчас там идет заселение. Ключи от квартир в жилом комплексе «Второй квартал» жители получат до конца этого года. Известно также, что застраивать кварталы на месте товарной станции планируется в четыре этапа. Первая очередь включает в себя более 60 тысяч кв. метров продаваемой площади. Также крупный проект в этой части Фрунзенского района Петербурга реализует и «СПб Реновация», компания возводит ЖК «Новый Лиговский» между Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской.

Справочно:

Лиговский проспект — одна из главных магистралей Санкт-Петербурга, протянувшаяся от улицы Некрасова до площади Московские Ворота. Длина проспекта составляет 6 километров. Название свое получил от реки Лиги, откуда по каналу доставлялась вода для питания фонтанов Летнего сада. После наводнения 1777 года фонтаны были разрушены, а канал за ненадобностью засыпан.
Теги: