Штабная работа

За множеством других событий освещение в СМИ вопросов реализации реновации в Москве отошло на второй план. Но она активно развивается. Видимо, реляции о заселении очередного дома стали обыденностью и не несут уже какой-то новизны. Впрочем, это не означает, что все вопросы решены и в этом направлении нет никаких проблем. Недавно президент НИУ МГСУ, первый вице-президент Российской академии архитектуры и строительных наук Валерий ТЕЛИЧЕНКО стал председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации. О том, какие цели сейчас стоят перед организацией, как она функционирует в нынешних непростых условиях, новый глава штаба рассказал «Стройгазете».

«СГ»: Валерий Иванович, став председателем Общественного штаба, какие задачи будете решать?

В.Т.: Действительно, с недавних пор я возглавляю Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации. В конце 2019 года меня выбрали членом Общественной палаты (ОП) Москвы и через некоторое время я возглавил штаб. Он был создан при ОП еще в мае 2017 года для оказания консультативной помощи жителям по вопросу включения домов в программу реновации. В настоящее время главными задачами штаба являются: защита прав граждан при реализации программы реновации; общественный контроль за этим процессом; обеспечение взаимодействия граждан с органами государственной власти и организациями, участвующими в программе; обеспечение учета общественного мнения при принятии «реновационных решений»; обеспечение информирования граждан по вопросам реновации.

«СГ»: Кто и как может к вам обратиться?

В.Т.: К нам в штаб может обратиться любой житель Москвы с вопросами, касающимися переселения по программе реновации. Понятно, что в данный момент личный прием граждан временно приостановлен, но мы продолжаем принимать обращения по телефону и электронной почте. Таким образом, даже несмотря на ограничения, введенные в столице из-за коронавируса, москвичи могут оперативно получать от органов власти всю необходимую информацию по волнующим их вопросам, связанным с реновацией.

«СГ»: И как много обращений поступает? Что интересует москвичей?

В.Т.: В 2018 году в штаб поступило более 18 тыс. обращений, в 2019 году — более 32 тыс. За I квартал 2020 года в штаб обратились более 10 тыс. человек. Среди самых популярных вопросов — сроки переезда и места стартовых площадок. Однако информацию по данным вопросам мы можем предоставить только после того, как будут утверждены проекты планировок кварталов. Столичные власти обещают, что это произойдет уже летом этого года. Большое количество обратившихся просят рассказать о процедуре включения их домов в программу реновации. К сожалению, в настоящее время это сделать невозможно в соответствии с федеральным законодательством. Также жителей интересуют такие вопросы, как порядок предоставления жилых помещений, возможность приобретения дополнительных квадратных метров за доплату, возможность отказа от предоставляемых квартир, порядок оповещения о переселении.

«СГ»: А можно на примерах показать работу штаба?

В.Т.: Да, конечно! Член Общественного штаба Елена Владимировна Штереверя помогала жителям дома по адресу: улица Амундсена, 14, отстоять их интересы в суде. Данный объект был выведен из программы реновации по вине недобросовестного владельца нежилого помещения, расположенного на первом этаже. Он подделал подписи жителей дома в протоколе общего собрания собственников. В суде, с помощью юристов и специалистов Общественного штаба, это удалось доказать. Суд признал протокол недействительным, и городские власти включили данный дом в программу.

Или еще такая жизненная ситуация. К нам в штаб обратилась жительница района Бескудниковский, которой в новом доме в двухкомнатной квартире давали две одинаковые по площади комнаты — 14 кв. м. Квартира хорошая, но гражданку она не устраивала, поскольку в пятиэтажке, где проживала ее семья, у них были комнаты с разной жилой площадью: одна побольше — в ней проживает обратившаяся с мужем и ребенком, другая поменьше — в ней проживает мама заявительницы. Поэтому жительница обратилась в штаб с вопросом, что можно сделать в данной ситуации. В штабе ей рассказали алгоритм действий, было оказано содействие в составлении обоснованного заявления об отказе. В результате жительница получила квартиру с желаемыми параметрами.

«СГ»: С какими главными проблемами пришлось столкнуться в процессе работы?

В.Т.: Думаю, что главная проблема — это целенаправленная дезинформация жителей через сомнительные сайты и группы в социальных сетях. Это передергивание или утаивание фактов, касающихся реновации. Периодически появляются информационные вбросы, цель которых — вызвать общественный резонанс и привлечь внимание к их авторам. Одно время в соцсетях активно делались заявления о том, что по программе реновации всех выселят за МКАД. И некоторые люди верили этому. Поэтому я призываю не доверять сомнительным сайтам или листовкам, а также слухам. Важно всегда обращаться к первоисточнику — к законодательству, а также к официальным сайтам органов государственной власти. За достоверной информацией, что называется, из первых рук всегда можно обратиться и к нам, в Общественный штаб.

«СГ»: Как сейчас обстоят дела с реновацией в целом?

В.Т.: В настоящее время по программе в Москве проектируется и строится 234 дома общей площадью 3,7 млн кв. м (из них 159 домов уже возводится). С момента старта программы было построено 54 дома общей площадью 700 тыс. «квадратов», 49 из них передано под заселение. Новые квартиры уже получили свыше 15 тыс. москвичей, еще более 7 тыс. находятся в процессе переезда или оформления документов. Уже проведено 59 из 89 публичных слушаний по проектам планировки территорий в рамках программы. Оставшиеся 30 пройдут в электронном формате из-за карантина. В частности, с 13 апреля на портале «Активный гражданин» стартуют общественные онлайн-обсуждения по 16 проектам реновации. Сбор отзывов и предложений продлится до 26 апреля. В разделе «Общественные обсуждения» жители смогут подробно ознакомиться с проектами и отправить свои предложения и замечания, которые будут переданы архитекторам и проектировщикам. Электронный формат обсуждений позволит москвичам высказать свое мнение даже в условиях самоизоляции.

«СГ»: Какие главные выводы можно сделать за прошедшее с начала старта программы время?

В.Т.: Можно сказать, что я принимал участие в становлении данной программы в 2017 году, когда был депутатом Московской городской думы. Мы обсуждали проект программы на профильных комиссиях Мосгордумы, на круглых столах, проводили встречи с жителями, разъясняли им особенности программы. Я считаю, что столичная программа реновации уникальна по своей сути. Во-первых, это социальная программа, направленная на улучшение жизни более миллиона москвичей. И это ее главное отличие от других строительных программ. Во-вторых, в формировании данной программы с самого начала принимали участие сами жители. Это тоже уникальный опыт для программы такого масштаба. В-третьих, программа направлена на модернизацию городского пространства, на создание комфортной и безопасной городской среды. Это не просто строительство новых домов взамен снесенных, но и благоустройство и осовременивание пространства вокруг них. В-четвертых, данная программа — это хорошая возможность для внедрения самых современных технологий в строительную сферу. Например, «зеленых» технологий, которые позволяют экономить ресурсы и минимизировать воздействие человека на окружающую среду при строительстве и эксплуатации зданий.

Цитата в тему:

Председатель общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Валерий Теличенко:

«Важно всегда обращаться к первоисточнику — к законодательству, а также к официальным сайтам органов государственной власти. За достоверной информацией, что называется, из первых рук, всегда можно обратиться и к нам, в штаб»

Справочно:

Контакты Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации:

Телефон горячей линии: +7 (495) 646 87 09 (в будние дни с 9:00 до 20:00).

Е-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru.

Официальная страница штаба: renovation.opmoscow.ru.