На рынке долгосрочной аренды Нижнего Новгорода на сегодняшний день превалируют квартиры с доступными арендными ставками: около 42% всего объема занимают лоты стоимостью до 20 тыс. рублей в месяц включительно. При этом 95% всех объектов экспонируются в ценовом диапазоне до 50 тыс. рублей в месяц. А вот квартиры стоимостью 100 тыс. рублей в месяц и более являются дефицитным продуктом: их в Нижнем Новгороде менее 0,5%. И именно этот объем формирует Топ-10 самых дорогих арендных квартир на локальном рынке.
В десятку самых дорогих арендных квартир Нижнего Новгорода вошли лоты, арендные ставки на которые варьируются от 100 тыс. до 155 тыс. рублей в месяц. А средняя ежемесячная ставка в топ-10 составляет 125 тыс. рублей. Самые «компактные» квартиры имеют площадь 100 кв. м, а максимум достигает 220 «квадратов». При этом в среднем габариты самых дорогих арендных квартир Нижнего составляют 156,2 кв. м.
Все без исключения дорогие арендные квартиры расположены в Нижегородском районе, являющемся историческим центром города. При этом лоты с первых четырех позиций находятся на одной улице – Славянской, а два из них – в одном жилом комплексе (ЖК «Славянский квартал»).
При составлении топ-10 учитывалась как величина арендной ставки, так и площадь объектов. При совпадении первого параметра позиция в рейтинге определялась исходя из габаритов квартиры: чем меньше площадь, тем выше место (более высокая арендная ставка в пересчете на один квадратный метр).
1 место. 155 тыс. рублей в месяц
220 кв. м. ЖК «Славянский квартал»
Самая дорогая на сегодняшний день арендная квартира Нижнего Новгорода обойдется в 155 тыс. рублей в месяц. С таким ежемесячным платежом можно снять жилье площадью 220 кв. м в жилом комплексе «Славянский квартал». Квартира оформлена в современном стиле и оборудована всем необходимым для комфортной жизни.
2 место. 150 тыс. рублей в месяц
168 кв. м. Славянская ул., 6
«Серебро» досталось объекту со ставкой 150 тыс. рублей в месяц, площадью 168 кв. м. Стоит отметить, что это единственная двухуровневая квартира в рейтинге самых дорогих арендных лотов Нижнего Новгорода.
3 место. 150 тыс. рублей в месяц
209 кв. м. Славянская ул., 8
Это пятикомнатный лот площадью 209 кв. м с дизайнерской отделкой, стиль которой варьируется от комнаты к комнате. Преимуществом объекта является то, что он сдается впервые, а существенным недостатком – отсутствие парковки на дворовой территории и необходимость оставлять машину за воротами.
4 место. 150 тыс. рублей в месяц
220 кв. м. ЖК «Славянский квартал»
Четвертое место досталось одному из самых просторных объектов в данном рейтинге: квартире площадью 220 кв. м в жилом комплексе «Славянский квартал». Здесь выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт, есть все необходимое для проживания, включая постельные принадлежности. Арендная ставка установлена на уровне 150 тыс. рублей в месяц. Но несмотря на столь высокую цену, арендовать машиноместо в паркинге предлагается за дополнительную плату.
5 место. 125 тыс. рублей в месяц
160 кв. м. ЖК «Гребешковый откос»
Пятерку лидеров открывает квартира в жилом комплексе «Гребешковый откос». Это лот площадью 160 кв. м с дизайнерским ремонтом в современном стиле, с панорамным остеклением, с видами на Благовещенский монастырь, Оку и Канавинский мост. Арендовать квартиру можно за 125 тыс. рублей в месяц. В стоимость включено машиноместо в подземном паркинге.
6 место. 113 тыс. рублей в месяц
100 кв. м. Ул. Минина, 1
За 113 тыс. рублей в месяц модно арендовать квартиру примерно в ста метрах от Нижегородского кремля, в двухстах метрах от набережной Волги и напротив исторического здания Нижегородской государственной медицинской академии. Это лот площадью 100 кв. м, оформленный в классическом стиле.
7 место. 104,5 тыс. рублей в месяц
100 кв. м. Нижегородская ул., 22
Это компактная квартира на Нижегородской улице, которая рассчитана на семью с одним ребенком: планировкой предусмотрена одна спальня для родителей и одна детская комната.
8 место. 104 тыс. рублей в месяц
150 кв. м. Ул. Академика Блохиной, 7
Восьмое место занимает квартира площадью 150 кв. м, оформленная в современном стиле. Она расположена в 10-этажном доме на улице Академика Блохиной и предлагается в аренду по ставке 104 тыс. рублей в месяц.
9 место. 100 тыс. рублей в месяц
115 кв. м. Холодный пер., 10
Интерьер данного лота выполнен в дворцовом стиле, обилие золота, хрусталя и лепнины, фрески, колонны и т.д. Площадь квартиры составляет 115 кв. м.
10 место. 100 тыс. рублей в месяц
120 кв. м. Холодный пер., 7
Десятое место рейтинга занимает лот площадью 120 кв. м, который находится в отреставрированном доме в Холодном переулке. В квартире выполнен ремонт в лаконичном скандинавском стиле в светлых тонах, есть вся необходимая мебель и техника.