«Самолет» прилетел

В столичном районе Молжаниново построят крупный жилой массив

Группа компаний «Самолет», один из крупнейших застройщиков Московской области, выходит на рынок жилищного строительства столицы. Компания, которую на рынке связывают с именем брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева, реализует в рамках развития района Молжаниновский проект общей площадью 1,5 млн кв. м.

Как рассказали «СГ» в пресс-службе группы, для освоения земельных участков площадью 136 га компания «Самолет две столицы» («дочка» ГК) подписала соглашение с АО «Химки-Молжаниново» (ранее КСХП «Химки», собственник земли). По данным участников рынка, АО принадлежит бизнесмену Роману Абрамовичу и основателю гостиничной сети Azimut Александру Клячину. Условия сделки стороны не раскрывают. В консалтинговой компании CBRE инвестиции в девелопмент недвижимости объемом 1,5 млн. кв. м оценивают до 75 млрд рублей, исходя из расчета 50 тыс. рублей за кв. метр.

По словам Игоря Евтушевского, генерального директора «Самолет две столицы», будущий массив станет частью жилищно-делового кластера, площадь которого составит около 3,55 млн кв. м. «Это первое партнерское соглашение в рамках большого проекта комплексного развития Молжанинова, — сказал топ-менеджер. — Район и его окрестности до сих пор развивались медленнее окружающих территорий и накопили значительный потенциал роста». По словам Евтушевского, ряд российских и иностранных компаний уже разместили в районе или планируют построить свои предприятия и представительства.

Проект «Самолета» в Молжанинове включает в себя строительство многоквартирных домов комфорт-класса, объектов коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры, а также транспортно-пересадочного узла на базе железнодорожной станции Подрезково. В настоящий момент партнеры ведут разработку проекта планировки территории и планируют запуск продаж жилья в начале 2019 года.

75 млрд рублей инвестиций может потребоваться, по оценкам CBRE, для реализации молжаниновского проекта