Ростовские промзоны застроят жильем
Сразу два крупных проекта редевелопмента промышленных территорий планируются к реализации в Ростове-на-дону. Так, на землях бывшего машиностроительного завода «Красный Аксай» уже в декабре начнется масштабная стройка. здесь предполагается возвести 395 тыс. кв. м жилья для более чем 9,8 тыс. человек. Название для нового микрорайона выбрали сами ростовчане — абсолютное большинство голосовавших выступили за сохранение прежнего названия «Красный Аксай».
Данный участок за 1 млрд рублей недавно приобрел застройщик из Ставрополя. Новый собственник намерен в течение ближайших четырех лет построить здесь 26 многоквартирных домов переменной этажности от 10 до 25 этажей. В том числе 20 современных многоподъездных домов и 6 домов-свечек повышенной комфортности с панорамным остеклением и видом на реку дон. Строительство будет вестись в три этапа. На территории жилого комплекса (ЖК) построят также два детсада на 260 мест и школу на 1100 учащихся, семейную клинику, торговый центр, дом быта, ресторан, фитнес-центр с бассейном, станцию техобслуживания с автомойкой, скалодром, воркаут-площадку и роллердром.
Еще один ЖК общей площадью 440 тыс. «квадратов» планирует построить ростовский бизнесмен Иван Саввиди. Жилые дома вырастут на месте старого мясокомбината «Тавр», расположенного в историческом центре города. Сам завод не работает уже несколько лет. Работы по освоению земельного участка в границах улиц Текучева и Нансена, а также Крепостного переулка и Театрального проспекта могут начаться в следующем году. В новом жилом комплексе, который получил имя «Театральный», будет 21-этажный жилой дом на 177 квартир, школа со спортплощадками, рассчитанная на 700 учеников, и детский сад на 220 детей. По последней информации, для реализации проекта по строительству нового ЖК бизнесмен собирается привлечь партнера-соинвестора. Как предполагают аналитики рынка, объектом могут заинтересоваться кубанские застройщики.
ЖК «Красный Аксай»
Девелопер: ГК «ЮгСтройИнвест»
Участок застройки: 24,79 га
Срок завершения работ: I квартал 2021 года
ЖК «Театральный»
Девелопер: «Группа Агроком»
Участок застройки: 16,33 га
Предполагаемый объем инвестиций:
12 млрд рублей