По совокупности факторов

По совокупности факторов

В Минстрое обозначили условия, необходимые для реализации нацпроекта по жилью

Глава Минстроя России Владимир Якушев 14 августа принял участие в специальном заседании Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека, которое было посвящено теме повышения доступности жилья для россиян. Итогом мероприятия станут рекомендации членов совета, которые будут направлены главе государства и в профильные ведомства.

На заседании глава Минстроя рассказал об основных направлениях национального проекта «Жилье и городская среда», паспорт которого внесен на рассмотрение российского правительства. Как известно, нацпроект состоит из четырех блоков: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Владимир Якушев напомнил также, что «майский» указ Владимира Путина определил в качестве одной из важнейших целей улучшение жилищных условий не менее пяти миллионов семей ежегодно, в том числе за счет наращивания темпов ввода жилья. Сейчас, кстати, этот показатель составляет 2,8 млн семей.

«Эта амбициозная задача, которая будет решаться в течение шести лет достаточно напряженной работы, — подчеркнул Владимир Якушев. — Достижение показателей нацпроекта возможно при условии устойчивого роста реальных доходов граждан, обеспечения высоких темпов экономического роста при сохранении макроэкономической стабильности, в том числе инфляции на уровне не более 4%... Кроме того, необходим здоровый рост рынка жилья, на котором есть баланс спроса и предложения». По словам министра, по итогам текущего года в ведомстве ожидают сохранение объемов жилищного строительства на уровне 2017 года, когда в стране было построено 79,2 млн кв. м жилья.

Владимир Якушев также отметил, что реализация проекта «Жилье» тесно увязана с законодательным регулированием рынка, которое предполагает переход на новый механизм финансирования строек через счета эскроу и ужесточение требований для компаний, которые не готовы работать по новой схеме. В то же время, по мнению министра, некоторые нормы закона прописаны недостаточно четко, поэтому важно не допустить необоснованного давления на застройщиков со стороны банков. «…Мы работаем, чтобы, с одной стороны, не остановились стройки, а с другой — чтобы не появились новые обманутые дольщики», — сказал Владимир Якушев. По его словам, шлифовка законодательства продолжится в осеннюю сессию Госдумы.

Особое место при обсуждении темы долевого строительства с депутатами будет уделено Крыму. Дело в том, что многие строительные компании полуострова, по словам министра, хорошие, добротные, но по ряду позиций не соответствуют требованиям обновленного законодательства, в том числе по финансовым показателям. Кроме того, в республике работают только два банка, которые уполномочены открывать специализированные счета для застройщиков. «Эти нюансы будут учтены на уровне закона или подзаконного акта», — заключил Владимир Якушев.


Справочно

В 2017 году в стране, по данным Росстата, было построено 79,2 млн кв. м жилья. Снижение объемов ввода составило 1,3% относительно 2016 года. В январе-июне 2018 года в России сдано в эксплуатацию 29 млн кв. м жилья, что на 3,8% больше, чем в первой половине 2017 года.

Теги: