Несостоявшиеся слободяне

Печальные результаты долевого строительства двухэтажных домов в Кирове

Несколько десятков жертв недобросовестного застройщика в скором времени могут появиться в Кировской области. Это стало ясно в ходе проведенного министром строительства региона Русланом Бондарчуком совещания, которое было посвящено проблемам строительства слободы Новое Сергеево в Кирове.

Слобода должна состоять из 18 двухэтажных домов блокированной застройки на 74 квартиры, разрешение на возведение которых было выдано в конце 2014 года. При этом было заключено 69 договоров на долевое участие в строительстве. Ровно два года назад все 18 домов должны были быть сданы в эксплуатацию, но на сегодняшний день введены пока только 5 из них. По словам дольщиков, в настоящее время со стройплощадки вывозятся материалы, а техника распродается.

Как сообщил глава ведомства, в 2017 году министерство провело две проверки застройщика слободы — ООО «Техкомсервис». Материалы об обнаружении нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства направлены в прокуратуру, а директор компании Валерий Лагунов привлечен к административной ответственности.

Руслан Бондарчук также рассказал, что статус «обманутых» дольщики могут получить в случае отсутствия строительных работ на площадке в течение полугода. Но застройщик ранее представил отчет о движении средств, подтверждающий, что работы на объекте велись. Остается другой единственно быстрый и действенный способ решения проблемы — обращение дольщиков в суд с иском о банкротстве застройщика. Тогда не нужно ждать 6-месячного срока отсутствия строительных работ, поскольку дольщики автоматически попадают в реестр пострадавших граждан, и им оказывается поддержка в рамках региональных законов.

Участвовавший в совещании старший прокурор отдела по надзору за соблюдением законодательства в сфере экономики областной прокуратуры Дмитрий Орлов отметил, что сейчас самое главное, чтобы те лица, обязательства по договорам перед которыми застройщик не выполнил и накопил долги, обратились с заявлением в арбитражный суд. Как показывает практика, процедура банкротства может быть введена в течение двух-трех месяцев после обращения.