Необходимые уточнения

Расширение горизонта планирования параметров развития страны до 2030 года потребует переформатирования национального проекта «Жилье и городская среда». Об этом министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил на рабочем совещании с главами муниципалитетов, представителями строительного комплекса и финансовых учреждений Республики Башкортостан.

«Мы находимся в активной фазе этой работы, — сказал глава Минстроя. — Сам нацпроект не претерпит существенных изменений. Большинство мероприятий, которые сегодня успешно реализуются, останется. Часть из них будут расшиты, добавятся новые. Это позволит нам к 2030 году выйти на строительство жилья в расчете 0,82 кв. м в год на человека».

Надо отметить, что ранее одним из главных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» был валовый объем ввода жилья в год — 120 млн кв. м в 2024 году. Теперь к нему добавляется душевой показатель — объем ввода в расчете на одного жителя. В 2019 году он составлял 0,76 кв. м на человека. Переход от суммарного ввода к вводу подушевому позволит точнее оценивать динамику жилищного строительства в регионах. За 10 лет численность населения того или иного субъекта федерации может заметно измениться, поэтому логичнее оценивать работу строителей именно в привязке к количеству жителей.

Владимир Якушев разъяснил, что показатель подушевого ввода будет включать в себя как индустриальное, так и индивидуальное жилье. При этом министр подчеркнул, что нет никакой необходимости выравнивать строительную статистику в ту или иную сторону. «Если в регионе активно строится индивидуальное жилье, наша задача помочь жителям в этом через различные формы поддержки, — сказал Владимир Якушев. — Мы должны удовлетворять запросы жителей». Министр отметил, что в Башкортостане традиционно хорошо развивается как раз индивидуальное строительство.

Что касается других федеральных проектов — «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», то каких-либо серьезных изменений в их администрировании, по словам министра, не предполагается. Владимир Якушев считает, что в ходе реализации этих проектов уже наработана хорошая практика взаимоотношений регионов с федеральным центром, а внутри регионов — с муниципалитетами, выстроены все необходимые административные процедуры. Поэтому необходимости менять что-либо в подходах к осуществлению этих проектов нет.

Во время совещания в Уфе глава Минстроя России Владимир Якушев прокомментировал внесенный в Госдуму законопроект о комплексном развитии застроенных территорий. Министр подчеркнул, что этот документ не предполагает изъятия неаварийного жилья у собственников. В случае согласия гражданин взамен квартиры в доме, включенном в программу сноса и реконструкции, получит равнозначное жилое помещение.

«Речь не идет о том, что это надо изъять, это не изъятие, а предложение предоставить взамен равнозначное жилое помещение либо выкупить за справедливую цену, то есть нормально оценить, сколько это стоит, и выкупить за нормальную цену для того, чтобы решить вопрос и комплексно освоить данную территорию», — сказал Владимир Якушев. Он добавил, что в законопроекте нужно найти золотую середину, чтобы законодательно утвердить инструмент для развития заброшенных территорий, и чтобы при этом не были нарушены жилищные права граждан. По словам министра, это в том числе даст возможность быстрее расселять россиян из аварийного и предаварийного жилья в комфортные современные квартиры.