Миллионом меньше

Ввод нового жилья упал на 9,4%

Первые два месяца 2019 года оказались для российского рынка жилищного строительства менее удачными, чем на­чало 2018 года. По предварительным данным Федеральной службы государ­ственной статистики (Росстат), в янва­ре-феврале в стране было сдано в экс­плуатацию 9,2 млн кв. метров жилья (123,1 тыс. новых квартир). Это на 1 млн «квадратов» (9,4%) меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Более «урожайным» по понятным причинам стал февраль, когда «в строй» было введено 67,5 тыс. новых квартир совокупной площадью 5 млн кв. метров (на 2,2% меньше по сравнению с февра­лем 2018 года).

Надо отметить, что снижение объемов ввода жилья большой неожиданностью не стало. Такая тенденция наблюдается на рынке недвижимости после 2015 года. Тогда, напомним, российские строители смогли построить рекордные 85,3 млн кв. метров жилья. В 2018 году в стране в об­щей сложности было построено 75,3 млн «квадратов» (1 млн квартир), что лишь на 4,9% меньше, чем в 2017 году.

Если посмотреть на общий объем работ, выполненных по виду деятельно­сти «Строительство» (в сопоставимых ценах), то можно говорить о стагнации в первые два месяца 2019 года. Так, объем строительных работ в феврале этого года составил 442 млрд рублей (+0,3% к уровню соответствующего пе­риода 2018 года), а в январе-феврале — 876,7 млрд рублей (+0,2%). Напом­ним, что по итогам 2018 года этот пока­затель составил 8,3 трлн рублей и пока­зал (в отличие от жилищного строи­тельства) положительную динамику (+5,3% в сопоставимых ценах к уров­ню 2017 года). В целом, по данным Рос­стата, общий объем работ по виду дея­тельности «Строительство» увеличива­ется уже 11 месяцев подряд, начиная с апреля 2018 года.