Между городом и деревней

Нашелся инвестор, который достроит таунхаусы для дольщиков

Девелоперская компания Urban Group по соглашению с властями Московской области завершит строительство двух жилых комплексов (ЖК) застройщика «Сабидом» — «Белый город» и «Немецкая деревня».

Проблемы у «Сабидома» возникли после того, как во время апрельской «прямой линии» Президента РФ одна из дольщиц сообщила о присвоении руководителями строительной компании денег соинвесторов. После этой жалобы на земельные участки в Солнечногорском районе Подмосковья, принадлежащие «Сабидому», наложили арест, а в отношении владельцев компании завели уголовное дело. Общее количество обманутых семей составляет около тысячи.

«Для нас самая главная задача — помочь людям получить свое жилье, в которое они вложили деньги, — рассказал «СГ» глава подмосковного Министерства строительного комплекса Сергей Пахомов. — Для завершения строительства и обеспечения прав обманутых дольщиков поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» областным Минстроем был подобран новый инвестор». Достраивать два объекта «Сабидома», по словам чиновника, будет компания Urban Group. В настоящее время по проблемным ЖК осуществляется формирование Реестра пострадавших граждан, а также проводится анализ проектной документации.

Как сообщили «СГ» в компании, в ЖК «Белый город» будут достроены таунхаусы первой очереди, построены с нуля таунхаусы второй очереди, а также проложены полностью отсутствующие на данный момент инженерные коммуникации и построены головные инженерные сооружения. Предполагаемый объем инвестиций в достройку объекта составит свыше 2,2 млрд рублей. Первую очередь ЖК планируется завершить до конца 2016 года.

Обманутым дольщикам ЖК «Немецкая деревня» предложено создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК), который сможет оформить на себя в качестве актива крупный земельный участок, ранее принадлежащий «Сабидому». За счет средств, полученных от реализации жилья на данном участке, ЖСК сможет поручить компании достройку поселка и прокладку коммуникаций. Таким образом, Urban Group выступит в роли технического заказчика и генерального подрядчика по данному проекту, а также окажет дольщикам помощь в разработке архитектурной концепции, проектировании и организации продаж.

«Важно, чтобы люди как можно скорее смогли заселиться в свои дома, — отметил генеральный директор компании Андрей Пучков. — А это значит, что нам предстоит найти оптимальные технические и инженерные решения, чтобы уложиться в заявленный бюджет в «Белом городе» и возвести дома в кратчайшие сроки. Также мы окажем содействие обманутым покупателям «Немецкой деревни», которые с нашей помощью реализуют настоящий девелоперский проект на земельном участке, доставшемся им от обанкротившегося застройщика. На доход от реализации построенного жилья граждане смогут построить собственные таунхаусы и, возможно, объекты инфраструктуры».


2,2 млрд рублей предполагается вложить в достройку ЖК «Белый город» в Подмосковье