Фонд начал с денег

В Ярославской области заработал новый механизм решения проблем участников долевого строительства. «Для взаимодействия с федеральным фондом защиты прав дольщиков у нас создан региональный фонд, так как софинансирование является одним из обязательных условий этой работы», — сообщил заместитель председателя областного правительства Виктор Неженец.

Региональный фонд уже принял решения в отношении трех многоквартирных домов, которые компания «Альянс» строила в ЖК «Солнечный» в Ярославле. Участникам долевого строительства этих объектов будет выплачена денежная компенсация, так как достройка многоэтажек признана нецелесообразной. Обследование показало, что при готовности в 35% здания имеют множество дефектов. Это касается как выполненных работ, так и использованных материалов. Это снижает качественные показатели конструкций и эксплуатационные характеристики инженерных систем, увеличивает сроки завершения строительства и сметную стоимость.

Размер компенсации будет рассчитан индивидуально для каждого дольщика в зависимости от цены квадратного метра в равнозначных жилых помещениях на первичном рынке и площади квартиры, за которую он заплатил (но не более 120 кв. метров). Таким образом будут восстановлены права еще 150 обманутых дольщиков области. Выплачиваться компенсации будут через Банк ДОМ.РФ.

Одновременно правительство области применяет и другие механизмы защиты прав дольщиков. В 2019 году удалось решить вопрос по семи проблемным объектам. Некоторые из этих домов достраиваются, в остальных случаях дольщики получат квартиры в домах других инвесторов