Даешь ликбез!

В Думе предложили разъяснить гражданам новый механизм покупки новостроек

Профильным федеральным ведом­ствам необходимо провести широ­кую информационно-разъяснитель­ную кампанию в связи с изменени­ем законодательства о долевом строительстве. В частности, гражданам на­до объяснить, как застройщики будут при­влекать средства дольщиков через эскроу-счета. Об этом глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и зе­мельным отношениям Николай Николаев заявил в ходе заседания рабочей группы по защите прав участников долевого строи­тельства.

Депутат напомнил, что в декабре был принят закон, который предполагает обя­зательный переход застройщиков много­квартирных домов на работу через счета эскроу в уполномоченных банках и проект­ное финансирование. Механизм предпола­гает, что привлеченные девелоперами деньги граждан будут храниться на бан­ковских счетах до тех пор, пока готовое жилье не будет передано покупателю.

По словам парламентария, этот меха­низм призван исключить риск появления обманутых дольщиков.

«Но недобросовест­ные застройщики все равно пытаются об­мануть людей, есть сейчас прецеденты, когда с людьми начинают заключать дол­говые договоры, например, — сказал Ни­колаев. — Хотел бы предложить рабочей группе обратиться в Минстрой и ДОМ.РФ с предложением провести соответствующую разъяснительную работу, чтобы мошенни­ки были лишены возможности, пользуясь чьей-то жизненной ситуацией, обманы­вать людей». По мнению главы комитета, люди должны понимать, как и где они мо­гут безопасно купить квартиру, какую фор­му должен иметь договор.

В качестве примера депутат привел Агентство по страхованию вкладов (АСВ). «В свое время, когда в стране была пробле­ма с кредитными организациями, когда люди теряли деньги в непонятных банках, появилось АСВ, — напомнил парламента­рий. — Была проведена кампания, благода­ря которой все узнали, что, если у банка вклады застрахованы в агентстве, то туда можно нести деньги, это безопасно. Мне кажется, нужно сейчас аналогичное разра­ботать и реализовать (в жилищной сфере — «СГ»)».