С вещами на выход!

Петербургские чиновники готовятся к переезду

Администрация Санкт-Петербурга подписала с компаний «ВТБ Девелопмент» контракт о выкупе помещений в деловом комплексе «Невская ратуша» на Новгородской улице. Предполагается, что на новое место работы переедут 15 комитетов и три казенных учреждения администрации. Правда, точная дата переезда пока не называется.

Напомним, что проект массового «переселения» городских чиновников начали обсуждать еще при губернаторе Валентине Матвиенко. Комплекс административных зданий на участке площадью 6 га возводила компания «ВТБ Девелопмент», а финансировал работы банк ВТБ. Строительство объекта завершилось в прошлом году, однако чиновники как-то не спешили с переездом. Во всяком случае, экс-глава Комитета по экономической политике Елена Ульянова в свое время говорила, что городские власти вели переговоры с компаниями, которые могли бы выкупить помещения в «Невской ратуше» вместо Смольного. Теперь, похоже, ситуация изменилась, и переезд сотрудников горадминистрации в деловой комплекс может состояться уже в ноябре.

Так, согласно контракту, под кабинеты чиновников в «Невской ратуше» будет выделено почти 100 тыс. кв. м. В течение десяти лет на выкуп площадей предполагается потратить из городского бюджета более 14 млрд рублей. Расплатиться с «ВТБ-Девелопментом», которому и принадлежит комплекс, городские власти рассчитывают до 2027 года. Первый транш в размере 2,3 млрд рублей инвестор должен получить в течение 20 дней после подписания акта приема-передачи. Частично компенсировать затраты город планирует за счет продажи или сдачи в аренду освобождаемых администрацией зданий. Первый аукцион по объектам на Вознесенском проспекте и переулке Антоненко запланирован уже на конец этого года.

По словам генерального директора городского Фонда имущества Дениса Мартюшева, покупатель на эти активы обязательно найдется, ведь эти объекты имеют уникальную локацию и интересны всем, кто хочет вложить средства в надежную недвижимость, прежде всего — крупным инвесторам. Кстати, первые встречи с потенциальными покупателями уже идут. Известно, что интерес к покупке проявляют китайские бизнесмены.

По расчетам Фонда имущества, за все освободившиеся объекты планируется выручить от 6 до 7 млрд рублей. При удачном раскладе эта цифра может вырасти до 10 млрд. По мнению управляющего директора департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольги Шарыгиной, заявленная цифра в 6-7 млрд выглядит слишком оптимистичной. Эксперт считает, что у освобождаемых чиновниками объектов есть ряд серьезных недостатков. Среди них — отсутствие мест для парковок в центре города и общее состояние помещений, которым требуется ремонт.

Справочно

По последним данным, в «Невскую ратушу» переедут комитеты по госзаказу, по промполитике и инновациям, по экономполитике и стратегическому планированию, по развитию предпринимательства и потребрынка, по соцполитике, по энергетике и инженерному обеспечению, по науке и высшей школе, по развитию транспортной инфраструктуры, по благоустройству, по контролю за имуществом, ГКУ «Дирекция по сопровождению промпроектов», управление ИТ и связи и др.