Поля Свободы

О создании комфортной жилой среды в Калуге

Архитектурные пространства старинной Калуги год от года радуют свежими, динамичными образами, где органично слилась ясность и цельность пространственных композиций с разнообразием форм внутреннего наполнения жилых комплексов 

Одним из средоточий жизни горожан становится новый многоквартирный комплекс в самом центре Калуги, на Поле Свободы. 10-этажный, 6-подъездный, 214-квартирный, выросший в микрорайоне с готовой инфраструктурой, он превратился в новую архитектурную доминанту, по всем параметрам относящуюся к классу «комфорт». Своего рода дом-манифест ООО «КАЗМИН СтройИнвест». Выстроен из традиционного для компании силикатного кирпича с керамической облицовкой с мягкими светотеневыми переходами, деревянными окнами, индивидуальными газовыми теплогенераторами. Благодаря свободной планировке и пространственной логике в нем квартиры-малоформаты производят эффект «увеличения» жилплощади, создавая атмосферу спокойствия и комфорта.

О проблемах создания современной качественной жилой среды, позволяющей максимально соответствовать запросам жильцов, разговор с бессменным руководителем компании Алексеем КУЗНЕЦОВЫМ.

«СГ»: Алексей Федорович, ООО «КАЗМИН СтройИнвест» работает в строительстве с 1999 года. Основное направление деятельности — строительство многоквартирных жилых домов. Что лежит в основе стабильности вашей фирмы?

Алексей Кузнецов: Главное — это безупречная репутация и добротное качество выполняемой работы. Мы, преодолев серию экономических встрясок, создали коллектив строителей-профессионалов инженерно-технических и рабочих специальностей. Стараемся, чтобы у коллектива была постоянная мотивация, чтобы не погас заряд стремления. Важной заслугой считаем устойчивый круг деловых партнеров, чьим доверием дорожим. Среди них — ООО «УК Аренда-Сервис», Калужский завод стеновых материалов, Калужский завод железобетонных изделий, ООО МТК «Сталькор», компания «Виталан», коллеги из соседних областей — «Комбинат железобетонных конструкций» (Вязьма), ОАО «Завод железобетонных конструкций» (Белгород), «ОАО Орловский завод ЖБИ», крупнейшие банки страны. И все-таки важнейшей целью работы для нас является удовлетворение запросов конечного потребителя — жителей Калуги.

«СГ»: Судя по географической раскладке, в Калуге не осталось района, где бы зримо не воплощались следы ООО «КАЗМИН СтройИнвест»?

А.К.: В первоначальный период, с 1999 по 2000 год, мы выстроили дома в городском центре на площади Мира, улицах Георгиевской и Баумана. С 2001 по 2004 год возвели 4 дома на улице Тульской; за следующие десять лет стали пионерами освоения Правобережья, которое тогда не являлось для горожан престижным. За этот период построены и введены в эксплуатацию два дома — 136-квартирный и 76-квартирный — на улице Генерала Попова, 64-квартирный дом — на улице Димитрова, 200-квартирный дом — на улице Фомушина. По Академической построили двухуровневую автостоянку; выстроили восьмисекционный кирпичный таунхаус, оживляющий живописный ландшафт правого берега.

«СГ»: Чем же все-таки полюбились горожанам жилые дома от ООО «КАЗМИН СтройИнвест»?

А.К.: Начнем с того, что в сдаваемых домах «заложена» тема в виде встроенных помещений офисов и магазинов. Так, в жилом комплексе на Поле Свободы будет 13 нежилых помещений, в которых разместятся центры услуг и сервиса, магазины, офисы. Актуализируя эту тему, приведем пример: рядом с выстроенным 203-квартирным 9-этажным кирпичным домом с индивидуальным отоплением по улице Фомушина находятся бассейн и крытый каток, а в шаговой доступности нами выстроена 2-уровневая автостоянка на 125 боксов.

Идем навстречу пожеланиям жильцов, стоим за гибкость пространственных решений — внутренних и внешних. В этом, кстати, мы солидарны с архитекторами и дизайнерами. Иногда сама форма здания «подсказывается» идеей ландшафта. Например, конфигурация дома на Фомушкина в процессе работы и предварительного обсуждения претерпела изменения, на наш взгляд, в лучшую сторону. Дом получил пластику монолитных форм, полихромное решение фасадов, колористику, созвучную окружению, благоустроенный и комфортный двор с площадками и зелеными насаждениями. А для детей на территории двора создали игровой комплекс.

Максимально удобные решения ждут жильцов в самих квартирах: в ЖК на Площади Свободы реализуются квартиры со стяжкой пола, оштукатуренными стенами, индивидуальным отоплением; застройщиками предусмотрен монтаж отопительных котлов и отопительных радиаторов, а каждая квартира оборудована счетчиками газа, электроэнергии, горячей и холодной воды, автономными пожарными извещателями и системой водяного пожаротушения.

И еще существенный момент. Мы предпочитаем возводить жилье для горожан из проверенного временем, полюбившегося «вечного» материала — кирпича. На эту тему можно провести немало дискуссий, но калужане по-прежнему голосуют за кирпич.