Кривые продажи

Топ-менеджеров «СУ-155» подозревают в мошенничестве

В Москве задержаны и заключены под стражу до 10 октября два бывших руководителя печально известного стройхолдинга ГК «СУ-155» — гендиректор Александр Мещеряков и финдиректор Сергей Мурашко. По версии следствия, менеджеры причастны к хищению средств дольщиков, купивших квартиры в домах «СУ-155». Им предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»), максимальная санкция по этой статье — до девяти лет лишения свободы.

По данным правоохранителей, компания продала несколько сотен квартир в шести жилых комплексах (ЖК) в столице, не имея для этого необходимой документации. В ряде случаев у «СУ-155» отсутствовали разрешения на строительство, не были оформлены права собственности на земельные участки. Для продажи квартир использовались различные виды договоров, ни один из которых не подпадал под нормы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ).

Например, земельный участок на улице Бочкова (СВАО Москвы), где «СУ-155» строила свой ЖК «Sky City», оставался на балансе ЗАО «Калибровский завод», и на него впоследствии претендовал банк ВТБ в рамках банкротства предприятия. Несмотря на это, ГК «СУ-155» успела продать здесь 167 квартир на 1 млрд рублей. После краха компании покупатели не смогли заявить свои права, поскольку юридически не имели отношения к имуществу завода. Следователи настаивают, что подобным образом застройщик также реализовал квартиры и в подмосковной Балашихе.

Стоит отметить, что Александра Мещерякова и Сергея Мурашко привлекают к уголовной ответственности уже во второй раз. Два года назад они являлись фигурантами расследования налоговых нарушений («СГ» подробно рассказывала об этом). Предпринимателям вменялось уклонение от уплаты налогов на сумму 210,5 млн рублей (ч. 2 ст. 199.1 УК РФ/«Неисполнение обязанностей налогового агента в особо крупном размере»). Однако после того как налоговые недоимки были погашены, уголовное дело было прекращено.

Справочно

10 октября Арбитражный суд Москвы также будет рассматривать заявление Росбанка о банкротстве экс-владельца «СУ-155» Михаила Балакина. Долг депутата Мосгордумы и предпринимателя перед банком составляет порядка 3 млрд рублей. Правда, часть долга банк этим летом переуступил ООО «Никитское». Аналогичные требования к этому должнику есть и со стороны банка «Открытие», которому бизнесмен задолжал порядка 5 млрд рублей.