Больше не строй

Застройщика «ЛенСпецСтрой» требуют признать банкротом

В Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поданы два иска с требованием признать банкротом крупного застройщика Ленинградской области — компанию «ЛенСпецСтрой». Как следует из материалов дел, иски поданы физическими лицами. Сумма требований — более 1,6 млн рублей.

Как известно, «ЛенСпецСтрой» является застройщиком первой очереди жилого комплекса «Ленинградская перспектива» в Мурине. Этот ЖК строится во Всеволожском районе Ленобласти на земле бывшего совхоза «Ручьи». В комплексе две очереди, одну возводит компания «ЛенСпецСтрой», другую — «ЛенОблСтрой». Обе они подконтрольны Дмитрию Астафьеву (172-е место в рейтинге самых богатых бизнесменов Петербурга в 2018 году, его состояние оценивалось в 4,1 млрд рублей). «Ленинградская перспектива» строится с 2013 года, обе очереди планировалось завершить в ноябре 2017 года. Однако они не были сданы в срок, и более тысячи дольщиков не получили вовремя свои квартиры. По данному факту было возбуждено уголовное дело.

В августе прошлого года Дмитрия Астафьева, занимавшего пост гендиректора «ЛенСпецСтроя», арестовали по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере. Следствие полагает, что часть средств дольщиков, как минимум 200 млн рублей, была потрачена не по целевому назначению. По данным властей Ленобласти, на конец I квартала 2018 в первой очереди заключено 733 ДДУ на общую сумму свыше 1,58 млрд рублей. Сколько квартир реализовано во второй очереди, неизвестно. По иску властей региона арбитраж Петербурга запретил «ЛенСпецСтрою» привлекать новых дольщиков. В свою очередь, адвокаты Дмитрия Астафьева говорили о том, что дело их подзащитного сфабриковано и что все указывает на попытку рейдерского захвата активов. 30 января 2019 года предпринимателя выпустили из СИЗО под подписку о невыезде. Сразу после освобождения он заявил, что нашел банк, который готов финансировать завершение долгостроя. Он обещал «предъявить» общественности инвестора, но так и не сделал этого. После чего дольщики стали подавать иски в суд с требованием признать компанию банкротом.

В начале августа стало известно и о том, что власти Ленинградской области также намерены обратиться в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства с просьбой инициировать процедуру банкротства «ЛенСпецСтроя». Ранее вице-губернатор региона Михаил Москвин заявлял, что руководство компаний должны либо представить документальные подтверждения о наличии инвестора для достройки ЖК «Ленинградская перспектива», либо правительство запустит процедуру банкротства. И так как этого сделано не было, правительство Ленинградской области планирует решить проблему этого долгостроя с помощью софинансирования из федерального бюджета.

Кроме того:

Напомним, что ранее по поручению вице-премьера Виталия Мутко по новой схеме решено было достраивать проблемный ЖК «Шотландия» в поселке Агалатово Всеволожского района. Завершать строительство объекта будет Фонд защиты прав дольщиков и недавно созданный региональный фонд Ленобласти. Следующим объектом, который достроят по новой схеме, может стать ЖК «Квартал в Мурино», сообщали власти.